Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Duplex Caen Caen 65 m²

130 000 €
130 000 €
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Documents à télécharger :
Les points forts :
  • rez-de-chaussée
  • Lumineux Grand F3 (beaux volumes)
  • Place de parking privé
Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : IFS: crèches, écoles, médecin, bus verts, espace enfants à proximité. A quelques pas d'un centre commercial, ...
Quartier calme et à 13 minutes du centre-ville de Caen. 


L’appartement :
Fonctionnel et pratique avec ses placards de rangement. Au rez de chaussée l'entrée donne accès à la cuisine aménagée, un beau séjour- salon, ainsi que des WC indépendants,
A l'étage, deux spacieuses chambres dont une avec placards et une agréable salle de bains....
Vous disposerez aussi d’une cave au moins 1 de l’immeuble…

Superficie habitable : Il offre près 65,13 m² Loi Carrez sur 2 niveaux,
Le quartier : Quartier calme, recherché de la ville, juste à proximité école / collège / lycée et commerces.

L'extérieur : Résidence propre et clos avec barrière de sécurité parking privé et espace vert

Les plus : Beaux volumes pour un T3
Possibilité d’ouvrir entre la cuisine et le séjour pour avoir un grand espace de vie.
Fenêtres avec volets pvc, ravalement de l’immeuble récent, extérieur en parfait état, pas de travaux prévus sur la copropriété
Idéal premier investissement ou pour du locatif  ! (investisseur par exemple pour une colocation)
Charges mensuelles de copropriété prévisionnelles d'environ 200€ (moyenne des 2 dernières années).

Taxe foncière = 1 113 € en 2019 dont 176 € de taxe d’ordures ménagères.


Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1998MAGALHAES
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCaen 14000
SecteurCaen
Type d'appartementDuplex
Surface65.13
Séjour20
Pièces3
Description des pièces • entrée, 2.27 m²
• cuisine, 7.48 m²
• séjour, 20.03 m²
• WC, 0.97 m²
• Palier, 5.78 m²
• salle de bain, 3.96 m²
• chambre avec placard, 11.81 m²
• chambre, 12.86 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 62
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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82 Avenue de Thies
14000 Caen

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