Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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T1/2 Caen CAEN 37 m²
64 990 €
64 990 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Proximité transports
  • Ascenseur
  • Cave et séchoir
Appartement vendu par Visite and Co en 2 jours !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

Appartement pour investisseurs avec CASH FLOW MENSUEL DE 18 à 66 € possible !

Etudiants (très proche TRAM) , investisseurs :

Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, à Herouville Saint Clair.

F1 bis spacieux de 36.30m² (loi Carrez) rénové avec goût :
Penderies et rangements dans l'entrée. Une salle d'eau avec WC.
Un espace de vie composé d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, beau séjour/salon lumineux.
Un espace nuit intelligemment pensé, avec un lit double.
Une cave et un séchoir privatif.
Ascenseur.

Investisseur :

Loyer possible : 418 € hors charges (500€ CC)
Charges copro mensuelles :  114€
Charges récupérables locataire : 82€
Soit seulement 32€ à votre charge
Taxe foncière = 600 € hors Tom
Charges de copro non récupérable : 385 € / an


Soit une rentabilité brute de 5016 € / an donc 7.8 % !

Rentabilité nette : 4031 € / an soit 336 € par mois soit 6.2 % ! 

Financement 65 000 € sur 20 ans : 

318 € / mois soit un CASH FLOW de 18 € 

Financement sur 25 ans : CASH FLOW DE 66 € 


Points positifs : 

Aucune anomalie Gaz
Aucune anomalie électrique
Pas d'amiante
Bon DPE
Mandat présenté par Priscillia Labre
Agent commercial RSAC 847 791 308

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
VA1948MAGALHAES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf
Vendu
VilleCaen 14000
SecteurCAEN
Charges111 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface37.00
Surface au sol37
Pièces1
Étage2
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière710 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]