Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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T2 Caen CAEN NORD 43 m²
109 990 €
109 990 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Résidence de standing
  • Appartement lumineux
Appartement sous compromis, vendu en 1 moins d'une semaine !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

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EPRON - Très proche CAEN ! Dans une résidence récente, très bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et l'ensemble des commerces et services médicaux à pieds. Cet appartement se situe entre Caen (5min) et la Mer (15min), et, est aujourd'hui utilisé  par une profession libérale.

F2 spacieux de 43.03m² (loi Carrez): un séjour de 15.74m² et son grand balcon exposé Ouest, une cuisine que vous pourrez aménager et imaginer par vos soins. Une chambre et sa salle de bains privative.
Une cave individuelle, lui offre une grande praticité ainsi qu'une place de parking privative en sous terrain, close sur 3 côtés, il ne reste plus qu'une porte à mettre pour la transformer en garage (déjà libellé comme garage dans le règlement de copropriété).

Idéal investisseur:
Vous pouvez tout à fait imaginer cet appartement pour une co-location étudiante, un espace commun avec cuisine à aménager, une chambre existante avec sa salle de bains, un deuxième espace (actuellement bureau) et cloisonné ou vous y créez une deuxième chambre et sa salle d'eau.
Pour rappel, l'IUT se trouve à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreuses écoles (ingénieur etc...).

Nonbre de lots: 84 lots.
Charges copro mensuelles :  80.50€

Taxe foncière = 478 € + 86 € de TOM.

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
VA1929MAGALHAES
Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
Sous compromis
VilleCaen 14000
SecteurCAEN NORD
Charges81 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.03
Séjour16
Pièces2
Description des pièces • Entrée/cuisine, 12.12 m²
• Séjour, 15.74 m²
• Chambre, 10.32 m²
• Salle d'eau, 3.47 m²
• WC, 1.38 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1993
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Place de parking en sous terrain
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière478 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]