Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Biens similaires :
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Immeuble Caen THURY HARCOURT 155 m²
160 000 €
160 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche commerceet école
  • 25 mn de Caen
SOUS COMPROMIS !  Immeuble vendu en ........... 24 heures !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

Immeuble de rapport pour investisseurs avec CASH FLOW MENSUEL DE 455 € possible !

Rentabilité possible :

Rdc : surface commerciale avec belle visibilité = 500 € par mois
1er étage : F2 actuellement loué 410 € par mois
2è étage : F2 à louer à 400 €
Soit une rentabilité 1 310 € par mois soit 15 720 € par an

Foncier = 897 € (voir même 598€ si on en récupère un tiers sur le commerce ce qui augmenterait la rentabilité)

Rentabilité nette possible = 14 823 € soit 9.26 %

Simulation de financement sur 20 ans : 780 € par mois alors que la rentrée est de 1 235 € soit un CASH FLOW de 455 € pas mois !

La cerise sur le gâteau (the cherry on the cake) :
Un 4è lot possible, par la construction d'un F2 dans la cour de l'immeuble, un permis de construire avec plan a déjà été accepté.

Localisation précise : cœur de bourg d'AUNAY SUR ODON, à peine 20 minutes du périphérique de Caen.

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

VI060MAGALHAES
Mandat N° 66. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 010 €. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
Sous compromis
VilleCaen 14000
SecteurTHURY HARCOURT
Composition de l'immeubleImmeuble
Surface155
Superficie du terrain140 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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En savoir plus

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]