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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


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Biens similaires :
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Immeuble Caen CAEN 620 m²
469 990 €
469 990 €
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Les points forts :
  • Immeuble complet
  • Vendu LOUE (7/8)
  • Cash-flow important + 1260€ Net net !!!!!
  • PAS de frais de copropriètè
  • Aucun travaux à prévoir
Immeuble de rapport RENTABLE ! : 9,1% Nette, nette !!

Cash-flow de 15 228 € par AN !

Exclusivité VISITE AND CO

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !


Visite and Co à le plaisir de vous proposer à SAINT REMY, un immeuble de rapport complet (sans copropriété) 
8 logements avec caves sur plus de 600m²

Parlons peu, parlons bien ! :
Loyer annuel = 50 580 €
Foncier = 4116 € dont 3216 € reste à la charge du bailleur
Charges communes (eau, edf, entretien, PNO) : 3723€ par an

Rentabilité Nette - Nette !! = 42741 € soit 3562 € par mois.

Pour information,
470 000€  sur 20 ans aux taux actuels  = 2 302 € par mois, soit un CASH FLOW de plus de 1 260€ par mois !!!!

L'ensemble est en très bon état général, intégralement rénové en 2000 (huisseries, électricité, isolation,,plomberie, couverture, etc etc...).

Immeuble est sain, loué et financièrement intéressant, pour investisseur sérieux, cherchant un immeuble à gros loyers sans charges de copropriété.

Opportunité d'acquérir un immeuble rénové à 783€ du m² !!

Enrichissez-vous, préparez votre retraite et un patrimoine à transmettre à vos enfants, grâce aux taux d'intérêts bancaires actuels très faibles,

Constituez-vous un patrimoine de près de  500 k€ en 20 ans, intégralement financé par vos locataires, la vie est belle ;)

Aspects techniques : Compteurs  EDF Indépendants, eau et entretien dans les charges, Double vitrage, volets roulants, tout à l’égout...
DPE des logements entre D et G

De plus, la demande locative dans ce secteur est attractive.

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

 
VI062MAGALHAES
Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
VilleCaen 14000
SecteurCAEN
Composition de l'immeubleImmeuble DE RAPPORT 1100€ de CASH-FLOW Pas de copro
Surface620
Superficie du terrain456 m²
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé VISITE AND CO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]