Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison ancienne Thury-Harcourt Thury Harcourt 121 m²

209 989 €
209 989 €
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Documents à télécharger :
Les points forts :
  • Gros volumes
  • Espace commercial
  • Grande dépendance à réhabiliter
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition sur notre site internet et des documents téléchargeables (sur cette maison vous retrouverez notamment le plan de cadastre, le DPE complet...)

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

La situation : THURY-HARCOURT
19 Minutes du périphérique de Caen (voir plan sur l'annonce)
2 Minutes à pieds du bourg et tous ses commerces et services

Ensemble immobilier composé d'une ancienne surface commerciale au rez-de-chaussée (plus de 110m²)  et d'un logement familial au dessus.
Dépendance à rénover sur 3 niveaux, idéal logements locatifs, gîtes ou chambres d'hôtes. Compteurs Eau et Electricité indépendants.

L'espace commercial dispose de plus de 110M² avec salle de réception, coin cuisine, wc, arrivée d'eau, tableau électrique conforme pour commerces et restauration, vitrages sécurisés, multiples accès pour multiples projets.
La partie habitation se compose d'un espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée de plus de 40m², une entrée avec rangement, un bureau, un cellier, salle d'eau et salle de bain, wc.
A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, un wc indépendant.

Les extérieurs : Garage, espace de stationnement couvert, cour et joli jardin donnant sur l'Orne à l'abri des regards

Superficie habitable = 117m²  ancien commerce/ 121m² partie habitation

La commune / Le quartier : 
Quartier calme, proche des accès à l'orne et à la voie verte, dans une commune avec écoles, commerces et services

Les plus : Toutes les menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, couvertures en bon état, dépendance à réhabiliter, beaux volumes.

Projets multiples : Restauration, artisans, investisseurs (possibilité 4 logements de façon aisé) avec besoin de déficit foncier, assistante maternelle, crèche familiale, espace bar ou Brunch proche de la Voie Verte...


Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, cadastre, etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM516MAGALHAES
Mandat N° 121. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleThury-Harcourt 14220
SecteurThury Harcourt
TypeAncienne
Surface121.00
Séjour35
Superficie du terrain697 m²
Pièces6
Description des pièces • Espace rez-de-chaussée - ancien restaurant, 117 m²
• Palier, 2 m²
• Salle d'eau avec wc , 6.00 m²
• Bureau, 10.00 m²
• WC, 2 m²
• Salle de bains, 8.00 m²
• Bureau, 7.00 m²
• Cuisine, 5.4 m²
• Séjour, 35.00 m²
• wc, 1 m²
• chambre 1, 10.00 m²
• chambre 2, 10.00 m²
• chambre 3, 10.00 m²
• chambre 4 avec dressing, 14.5 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureArdoises
Taxe foncière2 199 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]