Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Partager
Château Caen BAYEUX 600 m²
1 019 200 €
1 019 200 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Volumes (600m²)
  • Parfait état
  • Restauration authentique
Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

En Normandie,  proche de BAYEUX et de ses plages du débarquement et du Mont Saint Michel.
A 3h de Paris, et 5min de la gare desservant Paris-Cherbourg, venez découvrir cette somptueuse maison d’exception.
De 1878, à nos jours, cette propriété mène la vie de Château !!

L’architecte ayant collaboré à sa création, lui offre aujourd’hui encore une rareté dans le choix des matériaux (Ardoises d'Angers au Clous, Pierre de Caen.) et son architecture splendide (tourelles, hauteur sous plafond..).
Édifiée sur un parc de plus de 13 000m² avec deux plans d’eau, la propriété dispose de nombreux atouts, son habitation cossue et rénovée en très grande partie offre plus de 600m² habitables très confortable et à taille humaine,
De magnifiques écuries offrant plus de 150m² au sol sur 2 niveaux (possibilité de toit cathédrale) en parfait état (maçonnerie, charpente et couverture) ainsi que d’autres dépendances  en pierres totalement reprises et charmantes. Un puits, permets un arrosage économique et l'alimentation des bassins..

Actuelle grâce son mode de chauffage performant (Pompe à chaleur et relève fioul) et ses menuiseries en double vitrage, son assainissement conforme ainsi que la mise aux normes électriques, vous pourrez jouir immédiatement et confortablement de ces lieux.

Une activité de chambres d’hôtes, gites, Air BnB,  est possible sans aucuns travaux puisque vous découvrirez 5 chambres spacieuses et décorées avec gout avec chacune sa salle d’eau avec wc privatif.
De belles pièces de réception au rez-de-chaussée dont une de plus de 50m² avec accès indépendant.
Son escalier et son hall d’accueil en procure un plaisir Royal!!

Pour parfaire l’activité commerciale ou touristique ; wedding planer, organisateurs de mariage, loueurs de salle de réception ; aménagez les écuries en salle de réception,implantez quelques chalets afin de faire des couchages dans la partie du terrain constructible, profitez de shooting photo somptueux et cette propriété vous offrira le luxe d’une vie de château en y joignant une activité rentable et en demande.
Possibilité d’acquérir la propriété meublée.
Des panneaux solaires, (non visibles) génèrent un revenu annuel finançant la taxe foncière!

Possibilité d'acquérir la propriété la plus proche avec de grandes dépendances également et 10Ha attenant...

N'oubliez pas, c'est l'année du 75éme anniversaire du débarquement, cette propriété Capitainerie allemande pendant l'occupation fût libérée par les américains pendant la seconde guerre mondiale, aux portes des plages du débarquement, du mémorial, du cimetière américain, de la tapisserie de Bayeux, du charme de Deauville ou Trouville et de ses nombreux lieux touristiques des côtes normandes est un atouts pour de belles années prometteuses..

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

In Normandie, next to Bayeux and its landing beaches and Le Mont Saint Michel.At 3 hours from Paris and 5 minutes from the Paris/Cherbourg railway station, 
You should come and discover this splendid household From 1878 to nowadays, this property loads a castle life.
Thanks to the architect, there are exceptional materials such as: "Ardoises d'Angers or Pierres de Caen", and its splendid architecture (turret, ceilling height).
Built in a 1300m² park with two artificial lakes, this property owns several advantages.Its opilent-looking and renovated interior offers more than 600m² comfortable living place.
Wonderful stables offering more than 150m² on two floors (cathedral's roof possible) in mint condition (masonry, framework, and roof) as well as other annexes.A well allows to water the garden and fill the artificial lakes
Thanks to its modernity : performing heating, carpentry in double gazing, clean up and up grading electric, you could live there immediately and comfortably
You could be guestroom (bed and breakfast) gite, Air BnB without work thanks to five spaciousand well decorated bedrooms with their own bathrooms and toilets.There are splendid rooms at the ground floor including one measuring 50m².
You could convert the stables into reception halls in order to develop a commercial activity: wedding planer, rent rooms...
You could add chalets on the building land.You could also buy it furnished.With the solar panels you will receive an annual income equal to the property taxe.
It is possible to purchase the closest property its annexes too.
Don't forget, it is the landing 75th anniversary, this harbour masters office feel under the German occupation during the World War II, and was liberated by the US army, next to the landing beaches, the memorial, the American cemetery, the Tapisserie de Bayeux, Deauville/ Trouville and its several touristic places and Normandie coasts are a great advantages.

Visit our websitesYou can find: our videos, virtual visit, visit with the drone.
A lot of informations on all our properties.You could find the localisation on a map.
Still a different service Visite & Co.



Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr




VM304MAGALHAES
VilleCaen 14000
SecteurBAYEUX
TypeChâteau
Surface600.00
Séjour48
Superficie du terrain13680 m² soit 01 ha 36 a
Pièces16
Description des pièces • Caves, chaufferies, 150 m²
• Hall d'entrèe, 60 m²
• Cuisine, 40 m²
• Petit salon, 16 m²
• Séjour, 32 m²
• Salon, 32 m²
• Salle de réception, 48 m²
• Bureau, 16 m²
• Lingerie, 8 m²
• WC, 3 m²
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains5
WC5
Epoque, année1878   Ancien
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationDouble Vitrage
ToitureArdoises et panneauxx solaires
PiscineNon
Taxe foncière2 119 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé VISITE AND CO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]