Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison individuelle Avenay 182 m²

269 990 €
269 990 €
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Documents à télécharger :
Les points forts :
  • Fonctionnel
  • Beaux volumes
  • 3 chambres
  • Grand terrain arboré et clos
  • Nombreux stationnements
  • Cour en enrobé avec station de lavage
  • Abri Camping-car avec electricité
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

Sainte Honorine du Fay,secteur recherché, joli maison fonctionnelle, terrasse Sud Ouest sans vis à vis  !!! A côté d'EVRECY.

La situation : Accès rapide Caen 11 minutes du périphérique , 3 minutes à pieds des commerces!!!

Le pavillon : 
Fonctionnel, et offrant de beaux volumes à vivre, il propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus 50 M² dotée d'un insert bois, une salle à manger et un salon, un espace buanderie, un wc, une entrée et un accès au sous sol. 

A l'étage: Trois chambres en parfait état toutes parquetées, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, wc indépendants.

Le terrain : 1200 m² clos de haies bocagères et arboré sans vis à vis, portail motorisé, entrée complètement goudronnée offrant une belle aire de lavage avec une cuve enterrée de 3000 litres récupérant les eaux de pluie pour entretenir votre jardin et vos véhicules une économie certaine !!! 

Vous pourrez disposer d'un grand sous sol complet avec porte motorisée, avec cave!!.

La maison bénéficie de plus de 40 M² de terrasse carrelée et exposée Sud avec un abri Bo Arc qui vous protégera du soleil ou de l'humidité les soirs d'été il est doté de petites lumières pour une ambiance cosy  ! 
N'hésitez plus ce bien est fait pour vous !

Visite and Co : Agence spécialisée notamment dans l'investissement locatif, immeuble de rapport avec cash flow / rentabilité.

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Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie LENOIR
Agent commercial RSAC 822 580 114

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

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VM470MAGALHAES
Mandat N° 110. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAvenay 14210
TypeIndividuelle
Surface182.25
Surface au sol282
Séjour42
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Terrasse48
Pièces6
Description des pièces • séjour, 42 m²
• cuisine, 18 m²
• salon , 12 m²
• buanderie, 4.49 m²
• palier entrée, 4.52 m²
• salle d'eau, 6.12 m²
• chambre 1, 14.23 m²
• chambre 2, 12.04 m²
• chambre 3 , 17.04 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.8
Stationnement ext.2   Abri camping-car
Toituretuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière717 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]