Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Idéal 1er achat
Maison individuelle Caen THURY HARCOURT 50 m²
64 990 €
64 990 €
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Les points forts :
  • plain pied
  • hyper centre
  • jardin privatif
Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

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Idéal investisseur, Visite and Co vous propose une maison de plain pied en hyper centre de Caumont l'Eventé.

Proches des commerces, des médecins, du kiné et des écoles ce bien est idéal si vous souhaitez tout faire à pieds !!!

Ce bien est adapté pour une personne à mobilité réduite.

A l'entrée une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant un espace salon de plus de 24m² avec la possibilité d'y mettre un poêle à bois car il y a déjà un conduit existant.
Vous pourrez disposer d'une chambre de plus de 12m² avec salle d'eau séparée de plus de 9 m².

Une belle parcelle de terrain en gazon, cloturé et facile d'entretien avec une vue imprenable sur le bocage.


Parfait pour investissement locatif :

Dernier loyer connu = 420€ soit 5040 € par an

Taxe foncière = 218 €

Rentabilité nette = 4822 € par an soit 7.40 %

Hypothèse de financement 
=

65 000 € sur 20 ans = environ  318 € par mois soit CASH FLOW de 84 €

65 000 € sur 25 ans = environ  272 € par mois soit CASH FLOW de 130 €

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie Lenoir.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
VM402MAGALHAES
Mandat N° 10023. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
VilleCaen 14000
SecteurTHURY HARCOURT
TypeIndividuelle
Surface50.00
Séjour28
Superficie du terrain450 m²
Pièces2
Description des pièces • Cuisine, 11.06 m²
• Chambre, 12.21 m²
• Salle d'eau, 9.72 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière218 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 473
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]