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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Falaise 14700
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"Gendre" - Maison de bonne construction à Falaise

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 779 m²
La maison "Gendre" est vendue, l'agence Visite and Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

L'agence Visite and Co vous présente "Gendre"

Une maison  à fort potentiel, issue d'une époque où l'on bâtissait du durable, du solide : la construction est toute en pierres.

Elle est située proche du centre-ville de Falaise, ville historique du Calvados, intimement liée à l'histoire de Guillaume le Conquérant (on voit d'ailleurs son château d'une des chambres). Moins connu mais à signaler : Edith Piaf y a vécu durant sa jeunesse.
Pour être un peu plus actuel : Falaise est à 20 minutes du périphérique de Caen.

La maison "Gendre" vous offre actuellement environ 128 m² dont 4 chambres, mais vous pouvez laisser parler votre imagination en aménageant deux pièces encore brutes à l'étage.
Si vous rêvez d'un grand espace de vie, rien n'empêche de supprimer une des deux chambres du rez-de-chaussée pour agrandir le séjour.
D'ailleurs, si on lève la tête dans le séjour, on relèvera la belle hauteur sous plafond de 2.80 mètres, donnant une certaine prestance à cette maison cossue.

Vous êtes amateur d'automobiles comme nous ? Cette maison vous permettra d'abriter jusqu’à 4 voitures : 2 dans le sous-sol et deux dans un bâtiment juste en face.

A l'extérieur on s'imagine bien profiter de la terrasse au Sud, de son jardin planté (fruitiers...) et arboré, c'est l'avantage d'une maison ancienne contrairement à une construction récente.

Pour exploiter tout son potentiel, "Gendre" vous demandera des travaux et une remise aux normes, mais vous jouirez ensuite d'une belle maison cossue, au charme incontestable.

Pour finir, on vous promet qu'il fait bon vivre à Falaise, ville où l'on trouve tous les commerces et services, un bel espace culturel, mais qui a su garder sa taille humaine.
C'est pourquoi nous avons choisi d'y ouvrir notre troisième agence :)

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Les points forts du bien

  • Emplacement : proximité école / collège / lycée
  • Qualité de la construction : en pierres
  • 4 chambres dont 2 de plain pied
  • 2 chambres supplémentaires possibles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Falaise 14700
  • Référence
    "Gendre"

Détail des pièces

  • Salon
    23.93 m²
  • Bureau
    5.63 m²
  • Hall
    4.65 m²
  • Cuisine
    9.85 m²
  • Chambre
    14.01 m²
  • Chambre
    14.04 m²
  • Salle de bains / wc
    8.8 m²
  • Couloir
    6.7 m²
  • Palier
    5.01 m²
  • Chambre
    14.10 m²
  • Chambre
    14.8 m²
  • Salle de bains / wc
    5.7 m²
  • 2 greniers de part et d'autre

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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