Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Caen Proche périphérie de Caen 174 m²

299 990 €
299 990 €
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Les points forts :
  • 5 chambres + Mezzanine
  • Pièce de vie de 75m² !
  • Chauffage au sol
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En attendant, visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet !

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : Fresney le Puceux,
10 minutes du périphérique de Caen,
20 Minutes du CHU,
22 minutes hyper-centre de Caen.

La maison : Maison de 2009,
Elle offre une pièce à vivre de 75m² ! Dont une superbe cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée on trouve également une chambre avec salle d'eau privative, et un wc suspendu séparé avec lave-mains.

L'étage est bluffant : immense mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, et deux avec placards aménagées tout le long.
Spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle (à aujourd'hui baignoire balnéo mais prévoir de la remplacer) + double vasque + grande douche + placards aménagés dans toute la pièce !

Superficie habitable = 174m² habitables selon DPE, plus de 210m² au sol + garage de 38m² où l'on arrive à rentrer 2 véhicules !

Le quartier : Lotissement aéré.

L'extérieur : agréable terrain sans vis à vis de 754m², un seul voisin car sinon entouré des voiries du lotissement.
Terrasse plein sud, espace de pelouse devant la terrasse parfait pour y installer une piscine !

Les plus : 
Plancher chauffant au rez-de-chaussée (à peine 200€ par mois d'EDF tout compris, pour une maison de 200m²)
Un seul garage mais grand (2 véhicules possibles) !
5 Chambres + grande mezzanine parfaite pour pièce billard etc...
Portail électrique etc etc...

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là ou apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM530MAGALHAES
VilleCaen 14000
SecteurProche périphérie de Caen
TypeTraditionnelle
Surface174.00
Surface au sol212
Séjour75
Superficie du terrain754 m²
Pièces7
Description des pièces • séjour - salon, 48.90 m²
• Cuisine, 18.86 m²
• Entrée, 6.88 m²
• Chambre, 11.06 m²
• Wc, 1.41 m²
• Salle d'eau privative à la chambre, 3.10 m²
• Garage, 38.30 m²
• Mezzanine, 27.38 m²
• Chambre 2, 12.08 m²
• Dressing privatif à la chambre 2, 3.46 m²
• Chambre 3, 11.59 m²
• Salle de bains double, 8.74 m²
• Wc, 0.94 m²
• 2 chambres avec placards aménagés,
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 049 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]