Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Partager
Maison traditionnelle Luc-sur-Mer CAEN 150 m²
349 990 €
349 990 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Parfait état général
  • Maison économe en énergie
  • Prestations rares, SAUNA etc...
Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

Douvres la délivrande,

Secteur calme et recherché pour cette maison COUP DE CŒUR, qui présente un parfait état d'entretien, et des prestations rares.

Construite en 1973, elle a été intégralement rénovée depuis 2010, du sol au plafond.

Elle offre 5 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, et des prestations haut de gamme :

Par exemple : un beau dressing dans une des deux chambres du rez-de-chaussée, une baignoire balnéo et un sauna dans une pièce cocooning, une pièce dédiée au cinéma etc...

Jolie terrasse au Sud avec arbres fruitiers, terrain d'une superficie totale de 611m², facile d'entretien.

La maison est économe, bénéficie d'un chauffage centrale avec chaudière gaz récente, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, et surtout d'une isolation totale par l'extérieur (réalisée en 2018 pour 25 000 €) en plus de l'isolation intérieure refaite en 2010 !
Son électricité et sa plomberie ont été revus à neuf, son toit démoussé et régulièrement entretenu, etc...

Diagnostics = Aucune anomalie électrique, Aucune anomalie Gaz, pas d'amiante, DPE en D, consommation de gaz du propriétaire actuel pour information : 108 € par mois à 4.

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
VM394MAGALHAES
Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
VilleLuc-sur-Mer 14530
SecteurCAEN
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Séjour41
Superficie du terrain611 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour - cuisine, 41 m²
• Salle de bains, 4 m²
• Wc, 1.44 m²
• Chambre / Bureau, 11.69 m²
• Chambre avec dressing, 13.32 m²
• Couloir, 4.35 m²
• Palier, 6 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre, 9.8 m²
• Salle de bains, 1.92 m²
• Chambre, 9 m²
• Dressing, 1 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3   1 au rez-de-chaussée, une à l'étage
WC2
Epoque, année1973   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationPar l'extérieur
ToitureTuiles
Taxe foncière1 465 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé VISITE AND CO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]