Exclusivité
+ de photos

"Mésange" spacieux T4 duplex avec terrasse

830 € CC /mois

Appartement à louer, 4 pièces - Caen
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 83
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien n'est malheureusement plus disponible, un bail est en cours de préparation.

L'agence Visite & Co vous présente "Mésange"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


"Mésange" est un spacieux duplex de 83 m2 situé au nord de Caen, à seulement 3 minutes direction la mer sur la commune de Cambes en Plaine.

Au premier étage d'une résidence de 2015 vous serez séduit par ses belles prestations: du volume, beaucoup de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 salle de bains.

Au premier niveau, "Mésange" s'ouvre sur un hall d'entrée qui comporte un visiophone pour apercevoir vos visiteurs, un séjour lumineux exposé Ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée à l'abri des regards.

Vous découvrirez une cuisine indépendante qui dispose d'un four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, hotte et même lave linge (il ne vous reste plus qu'à investir dans un réfrigérateur) puis wc au rez de chaussée.

En grimpant à l'étage un couloir vous offre un placard de rangement et dessert 3 grandes chambres chacune disposant de son dressing.
La chambre parentale au fond du couloir quant à elle dispose de sa salle de bains privative.
Egalement à l'étage wc indépendants et salle d'eau.

Vous aurez accès à un local vélos commun et de nombreuses places de parking libres autour de la résidence.

A pieds vous vous rendrez à la boulangerie, au primeur voire même au salon de coiffure :)
En seulement 5 minutes en voiture une grande galerie commerciale s'offre à vous; et pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel Cambes en Plaine est desservi par les bus de ville pour accéder à Caen et sa périphérie.

Croyez nous il fait bon vivre dans ce logement, très peu énergivore: l'ancienne occupante payait 70€ de gaz et d'électricité.

Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Mésange". Vous aurez le coup de cœur!

Libre dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 28 mai à partir de 17h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 783 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 47 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 830 €
Le dépôt de garantie est de 783€
Les honoraires d'agence sont de 830 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 582 € + état des lieux 248 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Résidence sécurisée
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Mésange"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    83
  • Séjour
    18
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4.49 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
    8.25 m²
  • Séjour
    18.35 m²
  • WC séparé
    2.36 m²
  • Palier
    6.51 m²
  • Chambre1
    12.84 m²
  • Chambre 2
    13.82 m²
  • Chambre 3
    9.56 m²
  • Salle de bains
    3.34 m²
  • Salle d'eau
    2.64 m²
  • Terrasse
    14.34 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 100007. Provision sur charges 47.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 783.00 €. Honoraires de 783.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 248.00 € pour l'état des lieux.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser