Loué
"Mésange" spacieux T4 duplex avec terrasse
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 83.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Mésange" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Mésange"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
"Mésange" est un spacieux duplex de 83 m2 situé au nord de Caen, à seulement 3 minutes direction la mer sur la commune de Cambes en Plaine.
Au premier étage d'une résidence de 2015 vous serez séduit par ses belles prestations: du volume, beaucoup de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 salle de bains.
Au premier niveau, "Mésange" s'ouvre sur un hall d'entrée qui comporte un visiophone pour apercevoir vos visiteurs, un séjour lumineux exposé Ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée à l'abri des regards.
Vous découvrirez une cuisine indépendante qui dispose d'un four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, hotte et même lave linge (il ne vous reste plus qu'à investir dans un réfrigérateur) puis wc au rez de chaussée.
En grimpant à l'étage un couloir vous offre un placard de rangement et dessert 3 grandes chambres chacune disposant de son dressing.
La chambre parentale au fond du couloir quant à elle dispose de sa salle de bains privative.
Egalement à l'étage wc indépendants et salle d'eau.
Vous aurez accès à un local vélos commun et de nombreuses places de parking libres autour de la résidence.
A pieds vous vous rendrez à la boulangerie, au primeur voire même au salon de coiffure :)
En seulement 5 minutes en voiture une grande galerie commerciale s'offre à vous; et pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel Cambes en Plaine est desservie par les bus de ville pour accéder à Caen et sa périphérie.
Croyez nous il fait bon vivre dans ce logement, très peu énergivore: environ 70€ de gaz et d'électricité.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Mésange". Vous aurez le coup de cœur!
Libre à partir du 09 décembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 25 septembre à partir de 10h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 783 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 47 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 830 €
Le dépôt de garantie est de 783€
Les honoraires d'agence sont de 830 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 582 € + état des lieux 248 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Mésange"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
"Mésange" est un spacieux duplex de 83 m2 situé au nord de Caen, à seulement 3 minutes direction la mer sur la commune de Cambes en Plaine.
Au premier étage d'une résidence de 2015 vous serez séduit par ses belles prestations: du volume, beaucoup de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 salle de bains.
Au premier niveau, "Mésange" s'ouvre sur un hall d'entrée qui comporte un visiophone pour apercevoir vos visiteurs, un séjour lumineux exposé Ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée à l'abri des regards.
Vous découvrirez une cuisine indépendante qui dispose d'un four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, hotte et même lave linge (il ne vous reste plus qu'à investir dans un réfrigérateur) puis wc au rez de chaussée.
En grimpant à l'étage un couloir vous offre un placard de rangement et dessert 3 grandes chambres chacune disposant de son dressing.
La chambre parentale au fond du couloir quant à elle dispose de sa salle de bains privative.
Egalement à l'étage wc indépendants et salle d'eau.
Vous aurez accès à un local vélos commun et de nombreuses places de parking libres autour de la résidence.
A pieds vous vous rendrez à la boulangerie, au primeur voire même au salon de coiffure :)
En seulement 5 minutes en voiture une grande galerie commerciale s'offre à vous; et pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel Cambes en Plaine est desservie par les bus de ville pour accéder à Caen et sa périphérie.
Croyez nous il fait bon vivre dans ce logement, très peu énergivore: environ 70€ de gaz et d'électricité.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Mésange". Vous aurez le coup de cœur!
Libre à partir du 09 décembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 25 septembre à partir de 10h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 783 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 47 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 830 €
Le dépôt de garantie est de 783€
Les honoraires d'agence sont de 830 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 582 € + état des lieux 248 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Résidence sécurisée
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambes-en-Plaine 14610 - Caen Nord
- Référence"Mésange"
Détail des pièces
- Entrée4.49 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée 8.25 m²
- Séjour18.35 m²
- WC séparé2.36 m²
- Palier6.51 m²
- Chambre112.84 m²
- Chambre 213.82 m²
- Chambre 39.56 m²
- Salle de bains3.34 m²
- Salle d'eau 2.64 m²
- Terrasse14.34 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
