Loué

"Amand" bel appartement avec balcon

Loué

Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 40
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Amand" a été loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Amand"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans


Situé à FLEURY SUR ORNE, vous aurez non loin de l'appartement, accès à tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque...mais aussi un gymnase et différentes écoles.

Le centre ville de Caen est à mois de 15 minutes en voiture.
La Prairie de Caen à 4 kms pour les plus sportifs d'entre vous :)
En 1 petite minute en voiture, vous accèderez au périphérique de CAEN .
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, la commune de Fleury est désormais desservie par la nouvelle ligne de tramway T3 et les bus de ville.

Laissez-vous désormais guider par la visite de l'appartement ! :)

"Amand" est un appartement dans une résidence qui vient de souffler ses 10 bougies, elle est donc en parfait état et bien isolée.

Il est au premier étage de la résidence, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo.

"Amand" est un spacieux T1/T2 de 40.38 m2 : c'est à la base un T2 mais ses propriétaires actuels y ont crée un coin nuit avec placard comme vous pouvez le voir sur les photos.

Il dispose donc d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, et une salle d'eau.

Ses atouts : il est très lumineux, étant exposé SUD-OUEST, son balcon de plus de 4m² notamment est très sympa.

Du balcon vous pouvez surveiller votre voiture avec votre place privée sous pergola (visible en photo).

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le jeudi 05/08 à partir de 17h00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces).

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 529 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 21 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 529 €
Les honoraires d'agence sont de 444 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 323 € + état des lieux 121 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Balcon exposé Ouest
  • 1 place de parking sous pergola
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Amand"
  • Localisation
    Caen 14000
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    40
  • Séjour
    19
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2.36 m²
  • Salle d'eau
    5.37 m²
  • Coin cuisine
    4.01 m²
  • Séjour
    19.40 m²
  • Salon
    8.41 m²
  • Placard
    0.83 m²
  • Balcon
    4.30 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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