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Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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"El Pisito" duplex entièrement meublé

595 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 26.02 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que "El Pisito" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
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L'agence Visite & Co vous présente "El Pisito" : un appartement duplex entièrement meublé situé en plein cœur du centre ville de Caen, plus précisément rue Saint Pierre.

Pourquoi "El Pisito" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "El Pisito" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "El Pisito" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "El Pisito" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "El Pisito" :

C'est un appartement 2 pièces en duplex entièrement meublé de 26,02 m2 habitables (39,31 m² de surface au sol).

"El Pisito" dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur).

Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre avec une mezzanine offrant de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Attention, pour les plus grands d'entre vous, certaines hauteurs sous plafond sont inférieures à 1,80 m !

Depuis l'appartement, vous serez au pied de tous les commerces de proximité (boutiques, cafés et restaurant) ainsi que des nombreux arrêts de bus et tramway.

"El Pisito" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 10 mai 2024 ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 563 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété notamment l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 32 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 595 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1126 €
Les honoraires d'agence sont de 338 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 260 € + état des lieux 78 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 185 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • entièrement meublé
  • duplex
  • au pied des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen
  • Référence
    "El Pisito"

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    3,19 m²
  • Séjour
    15,12 m²
  • Chambre en duplex
    10,08 m²
  • Coin mezzanine avec placards de rangement
    8,48 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 563 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 126 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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