Loué
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"Cygne" T3 centre ville avec cave
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.
L'agence Visite & Co vous présente "Cygne"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
"Cygne" est un appartement 3 pièces de 60 m2 en parfait état situé Boulevard Leroy à Caen. Vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas de l'appartement : écoles, restaurants, superette, boulangerie, pharmacie, médecin, gare…
L'appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
"Cygne" se compose d'une entrée avec un placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four) donnant sur une arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une avec un vrai coin dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous apprécierez la décoration soignée de cet appartement ainsi que ses prestations qui le rendent très fonctionnel.
"Cygne" vous réserve également 2 belles surprises : une cave de 6 m2 avec électricité mais également un grand grenier au 3ème étage de la résidence de 12m2.
Le vrai plus ici est le chauffage qui est est collectif au gaz et donc déjà compris dans vos charges :)
Un local vélos est également à votre disposition et à noter que l'appartement est fibré.
Disponible officiellement à partir du 04/07/2022, les locataires peuvent libérer les lieux avant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 652 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 93 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 745 € par mois
Le dépôt de garantie est de 652 €
Les honoraires d'agence sont de 658 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 479 € + état des lieux 179 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Cygne"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
"Cygne" est un appartement 3 pièces de 60 m2 en parfait état situé Boulevard Leroy à Caen. Vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas de l'appartement : écoles, restaurants, superette, boulangerie, pharmacie, médecin, gare…
L'appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
"Cygne" se compose d'une entrée avec un placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four) donnant sur une arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une avec un vrai coin dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous apprécierez la décoration soignée de cet appartement ainsi que ses prestations qui le rendent très fonctionnel.
"Cygne" vous réserve également 2 belles surprises : une cave de 6 m2 avec électricité mais également un grand grenier au 3ème étage de la résidence de 12m2.
Le vrai plus ici est le chauffage qui est est collectif au gaz et donc déjà compris dans vos charges :)
Un local vélos est également à votre disposition et à noter que l'appartement est fibré.
Disponible officiellement à partir du 04/07/2022, les locataires peuvent libérer les lieux avant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 652 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 93 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 745 € par mois
Le dépôt de garantie est de 652 €
Les honoraires d'agence sont de 658 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 479 € + état des lieux 179 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Cuisine aménagée et équipée
- Lumineux et fonctionnel
- Commodités à proximité
- Résidence calme et sécurisée
- une cave et un grand grenier
- chauffage inclus dans les charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Cygne"
Détail des pièces
- Entrée5.87 m²
- Séjour16.34 m²
- Placard 11.33 m²
- WC séparé1.03 m²
- Chambre 111.99 m²
- Chambre 29.37 m²
- Salle d'eau3.37 m²
- Cuisine8.48 m²
- Cellier1.73 m²
- Placard 20.32 m²
- cave6 m²
- grenier12 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
