Exclusivité
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"Start" local commercial au coeur de Saint Pierre en Auge
340 € HC /mois TTC
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Start"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer chaque recoin du local
A Saint-Pierre-En-Auge, en plein cœur du centre ville nous vous proposons ce local commercial doté d'une belle visibilité.
"Start" est un local commercial de 26.11 m² qui profite de la lumière naturelle grâce à sa grande vitrine (3 mètres linéaires).
Composé d'une pièce principale avec wc, vous aurez le loisir de l'aménager comme bon vous semble.
"Start" se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur la place principale de la ville, face à la mairie. Vous bénéficierez donc d'un fort passage ainsi que d'un parking en stationnement libre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Tous les commerces sont acceptés sauf les commerces générant des nuisances sonores et olfactives.
"Start" nous semble idéal pour une première activité commerciale car il n'y a pas de droit d'entrée et le bail précaire est accepté.
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected] : il devra être composé de:
- carte d'identité
- dernier avis d'imposition sur le revenu
- extrait K-Bis ayant moins de 3 mois (si activité déjà créée)
- liasses fiscales des 2 derniers bilans
- taxe foncière ou 3 dernières quittances de loyer
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://bit.ly/3YoQZmE
Mentions obligatoires :
Le loyer de ce local est de 340 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 10 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 340 €
Les honoraires d'agence sont de 1 800 € HT, soit 2 160 € TTC comprenant la rédaction d'un bail commercial.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la part du foncier d'un montant de 245 € vous seront réclamés une fois par an.
Ce bien fait partie d'un immeuble en copropriété, sans syndic et sans charges de copropriété.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer chaque recoin du local
A Saint-Pierre-En-Auge, en plein cœur du centre ville nous vous proposons ce local commercial doté d'une belle visibilité.
"Start" est un local commercial de 26.11 m² qui profite de la lumière naturelle grâce à sa grande vitrine (3 mètres linéaires).
Composé d'une pièce principale avec wc, vous aurez le loisir de l'aménager comme bon vous semble.
"Start" se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur la place principale de la ville, face à la mairie. Vous bénéficierez donc d'un fort passage ainsi que d'un parking en stationnement libre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Tous les commerces sont acceptés sauf les commerces générant des nuisances sonores et olfactives.
"Start" nous semble idéal pour une première activité commerciale car il n'y a pas de droit d'entrée et le bail précaire est accepté.
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected] : il devra être composé de:
- carte d'identité
- dernier avis d'imposition sur le revenu
- extrait K-Bis ayant moins de 3 mois (si activité déjà créée)
- liasses fiscales des 2 derniers bilans
- taxe foncière ou 3 dernières quittances de loyer
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://bit.ly/3YoQZmE
Mentions obligatoires :
Le loyer de ce local est de 340 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 10 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 340 €
Les honoraires d'agence sont de 1 800 € HT, soit 2 160 € TTC comprenant la rédaction d'un bail commercial.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la part du foncier d'un montant de 245 € vous seront réclamés une fois par an.
Ce bien fait partie d'un immeuble en copropriété, sans syndic et sans charges de copropriété.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- centre ville
- proche de tous commerces
- proche hôtel de ville
- parking public
- accès PMR
- 31 minutes de Lisieux en voiture
- 36 minutes de Caen en voiture
- 23 minutes de Falaise en voiture
- grande vitrine de 3,03 m de longueur
- local commercial lumineux
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines3,03 m
- Nature de l'activitéTous commerces
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre-en-Auge 14140 - Caen Est
- Référence"Start"
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
