Loué

"Romane" maison 4 chambres

Loué

Maison à louer, 5 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 106
  • Terrain : 885
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Nous vous informons que "Romane" a été louée. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Romane"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)

"Romane" est une belle maison en pierres située sur la commune de Pertheville Ners, à 5 minutes de Falaise et 30 minutes du périphérique de Caen.

D'une superficie de 106 m2, il fait bon vivre dans cette grande maison familiale.
"Romane" se compose d'une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, un salon avec cheminée décorative, une très grande arrière cuisine (23 m2) lumineuse pouvant accueillir vos grandes tablées.

Au rez de chaussée toujours vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un cellier et des wc avec lave mains.

Au premier étage vous découvrirez 4 chambres : deux de chaque côté avec une première chambre traversante, on peut ainsi imaginer une suite parentale avec dressing, chambre bébé attenante ou encore chambres où vos enfants pourront facilement communiquer.

Rare à la location ce grand garage d'une superficie totale de 46 m2 (en retirant l'espace que prend la cuve et la chaudière pour y ranger votre ou vos voitures il mesure de long 10.96 m2 et de large 3.30 m)

Puis à l'extérieur comment ne pas tomber amoureux de ce joli jardin arboré!
Lorsque vous franchissez le portail de la maison vous attend d'abord une grande cour de 150 m2 puis par un joli portillon blanc s'ouvre à vous cet écrin de verdure :)

Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage, le chauffage au fuel et l'eau chaude ballon électrique.

Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Romane". Vous aurez le coup de cœur!

Disponible à partir du 06 août 2021, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le 06 août à partir de 11h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 696 € par mois.
Un montant de charges forfaitaire de 3 € est prévu pour l'entretien et la vidange de la fosse.
Soit un loyer charges comprises de 699 € par mois.
Les autres charges sont individuelles (eau, edf, fuel: consommation moyenne : 1200 litres par an)
Le dépôt de garantie est de 696 €
Les frais d'agence sont de 699 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 380 € + état des lieux 319 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • au calme
  • 4 chambres
  • garage de 46 m2
  • beau jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Romane"
  • Localisation
    Falaise
  • Surface au sol
    106
  • Séjour
    16
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • salle à manger / cuisine
    26.66 m²
  • salon
    15.88 m²
  • wc
    2.27 m²
  • arrière cuisine
    22.99 m²
  • cellier
    3.44 m²
  • chambre 1 à droite (traversante)
    8.34 m²
  • chambre 2
    15.49 m²
  • chambre 3 (traversante)
    10.48 m²
  • chambre 4
    15.86 m²
  • garage
    46.87 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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