Sous compromis
+ de photos
"Falco" appartement avec cour
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Falco" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Courseulles-sur-Mer lui a trouvé un futur propriétaires en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Falco" : un studio à vendre à Hermanville-sur-Mer, avec un coin chambre et une cour anglaise privative donnant un accès direct à la plage.
Pourquoi "Falco" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Falco" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Falco" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Falco" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Falco" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, le PLUI...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Falco" :
Charmant studio, à quelques pas de la plage, situé à Hermanville-sur-Mer, à 20 minutes de Courseulles-sur-Mer, à 25 minutes de la Gare de Caen et 2h30 de Paris.
"Falco" est un studio de 36.5 m2 situé au rez-de-chaussée, d'une belle bâtisse en colombage, disposant de sa cour Anglaise privative.
En poussant la porte de "Falco", vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 20,41 m2 avec sa cuisine aménagée et partiellement équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d'un coin chambre de 4.79 m2 avec lit pont, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
"Falco" possède un accès direct, du séjour, pour profiter de sa cour Anglaise, privative, d'environ 20m2, très agréable pour les beaux jours, et donnant un accès à la plage.
Hermanville-sur-Mer est une charmante commune qui bénéficie de tous commerces, les transports scolaires, école élémentaire et d'une belle plage de sable fin.
Après lecture du règlement de copropriété, il semblerait que la location de type saisonnière ne soit pas prévu dans le règlement de copropriété. En revanche, il semble possible d'utiliser ces appartements à titre de profession libérale, en plus de l'usage d'habitation.
Bon à savoir :
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Fenêtres en survitrage bois
- Chauffage semi collectif en bi jonction électrique
- Taxes foncières de 931€ sur l'avis 2022
- Faibles charges 715.27€ à l'année seulement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Copropriété :
Charges de Copropriété selon le décompte de charges 2021:
- Charges réelles: 715.27€ dont 284.22€ récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Nombre de lots : 21 lots principaux. Nombre de lots totaux : 30
Pas de procédures en cours.
Le montant du fonds de travaux sera à rembourser auprès du vendeur. Celui-ci sera connu lors de l'établissement du pré état daté.
Informations / Mentions obligatoires :
Ce biens est soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe (du studio ) : effectué. Conso énergétique : F 413/ GES : C 13
Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe Foncière = 931€ sur l'avis de l'année 2022
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial • N° RSAC CAEN 902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Falco" : un studio à vendre à Hermanville-sur-Mer, avec un coin chambre et une cour anglaise privative donnant un accès direct à la plage.
Pourquoi "Falco" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Falco" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Falco" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Falco" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Falco" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, le PLUI...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Falco" :
Charmant studio, à quelques pas de la plage, situé à Hermanville-sur-Mer, à 20 minutes de Courseulles-sur-Mer, à 25 minutes de la Gare de Caen et 2h30 de Paris.
"Falco" est un studio de 36.5 m2 situé au rez-de-chaussée, d'une belle bâtisse en colombage, disposant de sa cour Anglaise privative.
En poussant la porte de "Falco", vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 20,41 m2 avec sa cuisine aménagée et partiellement équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d'un coin chambre de 4.79 m2 avec lit pont, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
"Falco" possède un accès direct, du séjour, pour profiter de sa cour Anglaise, privative, d'environ 20m2, très agréable pour les beaux jours, et donnant un accès à la plage.
Hermanville-sur-Mer est une charmante commune qui bénéficie de tous commerces, les transports scolaires, école élémentaire et d'une belle plage de sable fin.
Après lecture du règlement de copropriété, il semblerait que la location de type saisonnière ne soit pas prévu dans le règlement de copropriété. En revanche, il semble possible d'utiliser ces appartements à titre de profession libérale, en plus de l'usage d'habitation.
Bon à savoir :
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Fenêtres en survitrage bois
- Chauffage semi collectif en bi jonction électrique
- Taxes foncières de 931€ sur l'avis 2022
- Faibles charges 715.27€ à l'année seulement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Copropriété :
Charges de Copropriété selon le décompte de charges 2021:
- Charges réelles: 715.27€ dont 284.22€ récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Nombre de lots : 21 lots principaux. Nombre de lots totaux : 30
Pas de procédures en cours.
Le montant du fonds de travaux sera à rembourser auprès du vendeur. Celui-ci sera connu lors de l'établissement du pré état daté.
Informations / Mentions obligatoires :
Ce biens est soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe (du studio ) : effectué. Conso énergétique : F 413/ GES : C 13
Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe Foncière = 931€ sur l'avis de l'année 2022
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial • N° RSAC CAEN 902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Cour anglaise privative
- Bord de plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationHermanville-sur-Mer 14880 - Caen Nord
- Référence"Falco"
Détail des pièces
- Entrée2.92 m²
- WC indépendant1.12 m²
- Séjour/Cuisine20.41 m²
- Salle de bain3.80 m²
- Coin chambre4.79 m²
- Buanderie4.07 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
