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"Pinto" appartement à Caen

134 990

Appartement à vendre, 2 pièces - caen,caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 51
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

L'agence Visite & Co vous présente "Pinto" : appartement de 2 pièces en parfait état proche du centre ville Caen et de tous ces commerces.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Pinto" est un appartement en très bon état avec une  chambre, idéal pour un investisseur mais aussi pour un premier achat en résidence principale.

Vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque et hotte), une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement dispose de plusieurs placards et d'un balcon.

L'emplacement de "Pinto" est idéal : vous êtes au pied des commerces, du marché tous les samedis, d'un centre hospitalier et vous accédez au tramway aux vélib en quelques minutes à pieds.

"Pinto" est vendu avec une cave et le parking est facile dans la rue.

"Pinto" est au rez-de-chaussée,  la chambre et le séjour son lumineux avec un agréable balcon.

A savoir :
- taxe foncière déclarée par le propriétaire :    927€
- charges de copropriété mensuelles :              159 €
- consommation EDF  :      

Pour un investisseur : l'appartement "Pinto" pourrait raisonnablement se louer 650 € cc par mois soit 491 € net (en location nue, un peu plus en meublé bien sur) c'est donc un bien parfait pour se lancer dans l'investissement locatif.

134 990 € empruntés sur 20 ans représentent environ  666 € par mois aux taux actuels.


Diagnostics :
Amiante : Pas d'amiante.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D  GES : F
Ce bien est soumis soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial • N° RSAC 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479


Nombre de lots principaux : 57
 
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 1919.85 € selon le dernier décompte dont 1401.50.€ récupérables sur le locataire.

Pas de procédure en cours.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Appartement
  • Rez-de-Chaussée
  • Commerces à proximité
  • Balcon
  • Parfait état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Pinto"
  • Localisation
    caen,caen
  • Construction
    1969
  • Séjour
    31
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Surface balcon
    6
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine et salon
    31 m²
  • salle de bain
    4.15 m²
  • chambre
    13.8 m²
  • couloir
    0.9 m²
  • balcon
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 333. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
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