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"Crocy" maison vendue louée

70 000

Maison à vendre, 3 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 54
  • Pièces : 3
Information confinement AVRIL 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles. 
Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l'agent Visite & Co et de venir munis d'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite.

L'agence Visite & Co vous présente " Crocy " une maison vendue louée donc pour investisseurs.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans


" Crocy " est une adorable maison de bourg de 3 pièces principales de 54 m2.

" Crocy " c’est le coup de cœur est immédiat ! Le regard se pose sur la pierre apparente du séjour et sa jolie cuisine aménagée et équipée ouverte.

" Crocy " vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, vous trouverez aussi des WC et un petit débarras où la surprise est sous vos pieds : il faut soulever les planches et vous pourrez avoir accès à une cave.

Puis à l'étage de la maison vous trouverez 2 chambres de bonne taille dont l'une donne accès à une salle d'eau avec wc et l'autre à une petite pièce dressing.
Au grenier possibilité d’y aménager 2 chambres supplémentaires.

Ses atouts : Située en plein cœur du village de Crocy non loin de Falaise, en face de l'église vous disposerez d'un grand parking libre pour garer votre voiture et accueillir celles de vos invités.

Accès facile à 8 minutes de Falaise et 8 minutes de Trun.

A noter : Pas de travaux, toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, rénovation sur 2018 et 2019.

IMPORTANT :
" Crocy "est vendu loué  (et gérée par Visite & Co) : loyer de 399 € + 26.45 € de provision sur charges pour l'entretien et la vidange annuel de la microstation.

Montant de la taxe foncière : 380 € dont 104 € de TEOM récupérables sur le locataire.

Mentions obligatoires : 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : G / GES :C
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Peggy Magin Agent commercial RSAC 402 514 343

Les points forts du bien

  • Louée et gérée par Visite & Co
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Crocy"
  • Localisation
    Falaise
  • Séjour
    29
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest

Détail des pièces

  • séjour
    13.07 m²
  • cuisine
    15.14 m²
  • wc
    1.26 m²
  • cellier
    6.00 m²
  • chambre1
    11.47 m²
  • chambre 2
    11.75 m²
  • salle d'eau
    3.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 294. Honoraires à la charge du vendeur.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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