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"Jenny" maison en pierres
275 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 016 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Jenny" : Une jolie maison en pierres sur la commune de Barbery.
Pourquoi "Jenny" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Jenny" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Jenny" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Jenny" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Jenny" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Jenny" :
"Jenny" est une maison bien située : à 16 minutes du périphérique de Caen, proche de Bretteville-sur-Laize, non loin de Thury-Harcourt, sur un terrain de 1 016m2 .
Cette maison dispose d'un emplacement intéressant. Dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, vous avez accès à des établissements scolaires, des transports, des services de santé, sans oublier l'école primaire qui est dans la commune elle même.
La visite de "Jenny" commence par une entrée desservant la cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de séjour avec sa cheminée à insert bois, une salle de bain (présence du chauffe eau), un WC indépendant, un dégagement donnant accès à la salle à manger et également à l'étage.
En continuant la visite à l'étage vous accédez sur un palier et un couloir desservant trois chambres et un bureau.
Retrouvez par la suite l'extérieur avec une terrasse en bois de 17m² environ, vous pourrez stationner 5 à 6 véhicules (voir plus) dans la cour, sans oublier le garage à l'entrée, un cabanon de jardin de moins 15m² pour y ranger votre matériel de jardin et également une dépendance attenante à la maison à finir de rénover (prévue pour une cuisine d'été).
À savoir:
- Maison en pierres de 90 m² environ initialement avec une extension (en agglo) de 58m² environ réalisée en 2014.
- Commune et maison raccordées à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 279/ GES B 9 .
Superficie habitable : selon le DPE: 140m². Selon nos calculs : 148m².
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: non concerné.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout, la réglementation locale n'impose pas un contrôle de conformité du raccordement de l'installation au réseau public.
Chauffage: Electrique et cheminée à insert bois.
Taxes foncière: 878€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Jenny CHAPELLIERE
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Jenny" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Un plan en 2D de "Jenny" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
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"Jenny" est une maison bien située : à 16 minutes du périphérique de Caen, proche de Bretteville-sur-Laize, non loin de Thury-Harcourt, sur un terrain de 1 016m2 .
Cette maison dispose d'un emplacement intéressant. Dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, vous avez accès à des établissements scolaires, des transports, des services de santé, sans oublier l'école primaire qui est dans la commune elle même.
La visite de "Jenny" commence par une entrée desservant la cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de séjour avec sa cheminée à insert bois, une salle de bain (présence du chauffe eau), un WC indépendant, un dégagement donnant accès à la salle à manger et également à l'étage.
En continuant la visite à l'étage vous accédez sur un palier et un couloir desservant trois chambres et un bureau.
Retrouvez par la suite l'extérieur avec une terrasse en bois de 17m² environ, vous pourrez stationner 5 à 6 véhicules (voir plus) dans la cour, sans oublier le garage à l'entrée, un cabanon de jardin de moins 15m² pour y ranger votre matériel de jardin et également une dépendance attenante à la maison à finir de rénover (prévue pour une cuisine d'été).
À savoir:
- Maison en pierres de 90 m² environ initialement avec une extension (en agglo) de 58m² environ réalisée en 2014.
- Commune et maison raccordées à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 279/ GES B 9 .
Superficie habitable : selon le DPE: 140m². Selon nos calculs : 148m².
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: non concerné.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout, la réglementation locale n'impose pas un contrôle de conformité du raccordement de l'installation au réseau public.
Chauffage: Electrique et cheminée à insert bois.
Taxes foncière: 878€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Jenny CHAPELLIERE
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique plate gemini
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Jenny"
Détail des pièces
- Couloir d'entrée6.57 m²
- Cuisine12.94 m²
- wc1.30 m²
- Salle de bains6.65 m²
- Salle de séjour26.07 m²
- Dégagement en bas des marches14.85 m²
- Salle à manger28.59 m²
- Bureau7.87 m²
- Chambre parentale15.38 m²
- Couloir 14.97 m²
- Couloir 26.16 m²
- Chambre 29.33 m²
- Bureau/chambre 3 possible8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
