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"Elisa" maison à Moulines
184 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 615 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Elisa" : une maison en pierre, offrant 3 chambres et un jardin clos et arboré sur la commune de Moulines.
C'est une commune située au plein cœur du pays de Cingal, Moulines est en en bordure de la plaine de Caen et de la Suisse Normande.
Pourquoi "Elisa" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Elisa" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Elisa" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Elisa" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Elisa" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Elisa" : une charmante maison en pierre au cœur de la commune de Moulines, joli village aux portes de la Suisse Normande, avec le bus scolaire aux pieds de la maison pour le confort des parents mais surtout des enfants.
La maison se situe à moins de 8 minutes de Betteville sur Laize, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges... Vous accèderez au périphérique de Caen en 20 minutes environ.
"Elisa" est une maison où il y fait bon vivre, on s'y sent emporter par le calme et la sérénité du lieu.
En poussant la porte de "Elisa", vous serez séduits par cette ambiance cosy et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à induction, et hotte), une salle de séjour, une salle de bain, des WC ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux belles chambres (15m2 et 12m2).
Au deuxième étage vous profiterez d'une troisième chambre avec un espace très confortable (24m2 au sol)
"Elisa" possède un joli terrain clos et arboré, une pergola en bois se trouve au centre de ce bel espace.
La parcelle de 615m2 exposée au sud vous sera profitable lors des belles journées d'ensoleillements, vous bénéficierez aussi d'une cour et d'un garage.
Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
- Remplacement de l'huisserie dans une des chambres ( au deuxième étage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
A savoir :
- Chauffage électrique.
- Assainissement: Fosse septique non conforme
- Taxes foncières : 607€ dont 177 euros de TOM sur l'avis 2023
"Elisa" vous à plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. E 262kwh - GES : B 8 (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
PLU: Zone UD (Zone urbaine aérée à vocation principale d'habitat.) Vous pouvez consulter le règlement dans les documents téléchargeables.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial • N° RSAC CAEN 535331045
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023000000026 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP GALIAN RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 740 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
C'est une commune située au plein cœur du pays de Cingal, Moulines est en en bordure de la plaine de Caen et de la Suisse Normande.
Pourquoi "Elisa" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Elisa" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Elisa" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Elisa" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Elisa" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Elisa" : une charmante maison en pierre au cœur de la commune de Moulines, joli village aux portes de la Suisse Normande, avec le bus scolaire aux pieds de la maison pour le confort des parents mais surtout des enfants.
La maison se situe à moins de 8 minutes de Betteville sur Laize, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges... Vous accèderez au périphérique de Caen en 20 minutes environ.
"Elisa" est une maison où il y fait bon vivre, on s'y sent emporter par le calme et la sérénité du lieu.
En poussant la porte de "Elisa", vous serez séduits par cette ambiance cosy et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à induction, et hotte), une salle de séjour, une salle de bain, des WC ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux belles chambres (15m2 et 12m2).
Au deuxième étage vous profiterez d'une troisième chambre avec un espace très confortable (24m2 au sol)
"Elisa" possède un joli terrain clos et arboré, une pergola en bois se trouve au centre de ce bel espace.
La parcelle de 615m2 exposée au sud vous sera profitable lors des belles journées d'ensoleillements, vous bénéficierez aussi d'une cour et d'un garage.
Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
- Remplacement de l'huisserie dans une des chambres ( au deuxième étage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
A savoir :
- Chauffage électrique.
- Assainissement: Fosse septique non conforme
- Taxes foncières : 607€ dont 177 euros de TOM sur l'avis 2023
"Elisa" vous à plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. E 262kwh - GES : B 8 (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
PLU: Zone UD (Zone urbaine aérée à vocation principale d'habitat.) Vous pouvez consulter le règlement dans les documents téléchargeables.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial • N° RSAC CAEN 535331045
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023000000026 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP GALIAN RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 740 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol92 m²
- Séjour16 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCaen 14000 - Suisse Normande
- Référence"Elisa"
Détail des pièces
- Cuisine 13.42 m²
- Séjour16.2 m²
- Salle de bain s3.8 m²
- WC0.42 m²
- Buanderie3.5 m²
- Couloir2.8 m²
- Chambre 115.66 m²
- Chambre 211.97 m²
- chambre 324 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
