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"Mesliers" maison avec jolie vue

94 990

Maison à vendre, 5 pièces - Culey-le-Patry
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Terrain : 380
  • Pièces : 5
Information confinement AVRIL 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles. 
Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l'agent Visite & Co et de venir munis d'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite.

L'agence Visite & Co vous présente "Mesliers"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans 


Une charmante maison en pierres à rafraichir, dans un petit hameau de Culey le Patry, à 7 minutes de Thury-Harcourt et 25 minutes du périphérique de Caen.

"Mesliers" est une maison parfaite pour un jeune couple cherchant une première maison à un prix abordable, en effet elle est habitable en l'état, même si elle a besoin d'un coup de fraicheur.

Au rez-de-chaussée de cette maison atypique vous découvrirez une cuisine, un dégagement vous permettant d'accéder par un petit escalier au beau séjour avec un accès sur une terrasse plein sud. Dans le séjour l'ancienne cheminée nous montre qu'il serait facile d'installer un poêle à bois ou à granulés.

Vous profiterez d'un wc et d'une salle d'eau sur le même niveau.

En montant à l'étage, "Mesliersvous offrira une chambre, un wc avec son lave main et deux chambres en enfilade.

Chez "Mesliers" laissez parler votre imagination en aménageant une grande cave de près de 40 m² ou vous pourrez facilement y créer une salle de jeux, une salle de musique, une grande salle à manger, etc. car elle n'est pas enterrée.

Cette future pièce pourrait être coup de cœur, car tout en pierres et avec un ancien four à pain encore présent.
 
L'extérieur de  "Mesliers": terrain arboré de 380 m², vous trouverez un garage de près de 20 m² et de quoi stationner plusieurs voitures dans la cour - sur le jardin.

Faites vite, les biens chez Visite & Co partent très vite.

Et n’oubliez pas, quelque soit vos revenus, vous pouvez bénéficier de « MA PRIME RENOV' » pour toute rénovation énergétique d’ancien.

A savoir sur "Mesliers" :

- Chauffage électrique: environ 120€/mois
- Fosse septique (contrôle disponible en document téléchargeable sur notre site)
- Couverture  en ardoise fibrociment
- Taxe foncière de 502€
- Absence de plomb
- Diagnostic électrique également disponible sur notre site internet

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : E. GES : B.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Vous trouverez sur notre site la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ, agent commercial RSAC CAEN 878 140 565

Les points forts du bien

  • Belle maison en pierre
  • Jolie vue
  • Garage - dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Mesliers"
  • Localisation
    Culey-le-Patry
  • Séjour
    28
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.76 m²
  • Dégagement
    8.10 m²
  • Séjour/salon
    28 m²
  • WC
    2.09 m²
  • Salle d'eau
    2.16 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Dégagement
    2.45 m²
  • Chambre 1
    13.91 m²
  • Chambre 2
    7.76 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 277. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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