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"Faya" maison en pierres

142 990

Maison à vendre, 5 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Terrain : 623
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and Co vous présente "Faya"

"Faya" est une belle longère en pierre de Caen,
Située sur la commune du Marais La Chapelle, à 35 minutes du rond point bleu de Ifs, 16 minutes de Falaise et 20 minutes d'Argentan.

Nous commençons la visite de "Faya"  par la cour gravillonnée qui vous permettra d'y stationner 2 véhicules aisément.

Nous rentrons dans "Faya" par la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un beau volume et de jolies tomettes au sol avec son espace salle à manger et son poêle à bois pour profiter de moments conviviaux en famille , un cabinet de toilettes.

Nous continuons la visite sur un beau salon cocooning avec son poêle à pellets qui réchauffera vos soirées hivernales.
Un bel escalier d'époque vous permettra d'accéder au 1er étage de cette maison.
Vous y trouverez:
2 spacieuses chambres dont une disposant de son dressing , qui comblera les amoureux(ses) de la mode.

Une grande salle de bains et sa spacieuse baignoire d'angle qui satisfera les petits et les grands pour des moments détente après une longue journée ainsi qu'un WC séparé par une cloison.

Un dégagement vous permettra d'y aménager un dressing, un bureau pour les adeptes du télétravail ou pour les ados qui se réjouiront d'avoir un espace à eux pour jouer aux jeux vidéos ou regarder un film.

Au 2ème étage, vous trouverez un palier qui dessert, à gauche, une jolie chambre avec une cabane qui ravira les petits pour des parties de cache-cache ou d'y jouer tranquillement.
A droite, une seconde chambre spacieuse, joliment aménagée avec ses poutres apparentes.  

A l'extérieur de "Faya", Vous trouverez un terrain de 623 m² avec un puits pratique pour l'arrosage du jardin, une jolie dépendance en pierres ( alimentée en eau et électricité ! ) pouvant être aménagée en habitation et son hangar attenant offrant la possibilité d'y stationner un camping-car.
Une jolie terrasse en bois exposée Ouest pour profiter des derniers rayons du soleil pour des apéritifs ou dîners en famille.

Informations à savoir sur "Faya" :
- Fosse toutes eaux non conforme
-double vitrage bois
-taxe foncière : 769 €
-consommation granulés: 1.5 palette/an soit environ 300 E
-consommation électrique: 126E/mois
-ballon d'eau chaude : 300L

Cette belle maison située en plein milieu des villes de Falaise, Argentan et Trun est parfaite pour les amoureux de la nature, randonnée, vélo.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Priscillia Labre
Agent commercial RSAC  847 791 308

Les points forts du bien

  • 4 grandes chambres
  • Dépendances alimentée en eau et en electricité
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1800
  • Séjour
    32
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Faya"

Détail des pièces

  • WC
    1.2 m²
  • séjour
    31.62 m²
  • cuisine
    8.51 m²
  • salon
    28.24 m²
  • chambre avec dressing
    19.24 m²
  • couloir
    8.26 m²
  • chambre rose et verte
    13.34 m²
  • sdb avec wc
    10.95 m²
  • dégagement
    2.36 m²
  • bureau
    5.09 m²
  • chambre cabane
    8.05 m²
  • chambre verte
    8.73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 205. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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