Sous compromis
+ de photos

"Le Pont" maison à Joué-du-Plain

Sous compromis

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Joué-du-Plain 61150
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Terrain : 24 a 70 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
La maison "Le Pont" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

https://bit.ly/3hKpoHZ



L'agence Visite & Co vous présente "Le pont" : une maison d'habitation en pierres sur la commune de Joué-du-plain.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
 https://bit.ly/3yv1VkO

" Le pont " est située aux confins de la plaine d'Argentan et du pays d'Houlme, sur la commune de Joué-du-plain, précisément à 23 minutes de Falaise, 16 minutes de Argentan, 12 minutes de Rânes et à 16 minutes de Carrouges.

Vous cherchez un endroit idyllique et rare ? Où tranquillité, nature, pêche, randonnée et pierres sont au rendez-vous? Eh bien la maison " Le pont " répond certainement à vos critères.
Idéale maison familiale, secondaire ou Gîte.

C'est une charmante maison en pierres. Elle dispose d'une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec une belle cheminée, trois chambres, une salle de bains, et un bureau.

L'environnement extérieur de la maison "Le pont" est exceptionnel.
Attenant à la maison : une chaufferie , une cave, un garage avec grenier au-dessus et une deuxième maison à remettre en état idéale maison d’amis ou gîte.

Pour accéder au joli jardin non attenant de 1900 m². il faudra traverser un chemin de terre non passant, bordée de l’Udon où vous pourrez organiser vos parties de pêche, vous baigner et profiter de cette nature verdoyante a l’abris de regard est arboré, l'ensemble maison et terrain de 2 470 m².

Vous rêvez de vivre au calme, en campagne, dans une jolie maison ? Être dans un lieu recherché grâce à son beau paysage naturel et reposant…. À quelques minutes seulement des commodités...

Vous êtes certainement les futurs propriétaires de la maison " Le pont "

A savoir sur " Le pont " :
- Pas de gros travaux à prévoir
- Réhabilitation complète de deuxième maison si besoin
- Volets récents
- Fenêtres double vitrage bois.
- Assainissement non conforme.
- Terrain inondable

Informations / Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique E / GES : F
Taxe foncière = 774 €
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par PEGGY MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire
: vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.


AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Pierre
  • Calme
  • Riviere
  • Nature
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Le Pont"
  • Localisation
    Joué-du-Plain 61150 - Falaise
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Séjour
    29.15 m²
  • Cuisine
    11.10 m²
  • Chambre 1
    10,10 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Bureau
    7,98 m²
  • Chambre 3
    12,40 m²
  • Salle de bains
    6,33 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Palier
    9,4 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser