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"Klara" maison en pierres avec 4 chambres
138 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 208 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Klara" : une jolie maison en pierres à Saint-Pierre-du-Regard 61790.
Pourquoi "Klara" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Klara" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Klara" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Klara" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Klara" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Klara" :
C'est une maison en pierres idéale pour une famille, d'environ 146 m², édifiée sur un terrain clos de 208 m².
Située dans un hameau de Saint Pierre du Regard, sa situation est agréable puisque vous vous trouvez à seulement deux pas de la Suisse Normande tout en profitant d'un lieu calme aux portes de l'Orne.
"Klara" est une maison sur deux étages dotée de 4 chambres et de vastes pièces vous permettant de vous construire pour vous et votre famille un lieu de vie agréable et préservé.
Dès l'arrivée dans la maison vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (reste le four, le lave vaisselle, la hotte ainsi que la plaque de cuisson), une chaleureuse pièce à vivre avec son poêle à bois, ainsi que des wc.
La cuisine bénéficie d'une arrière cuisine pouvant servir également de buanderie. Enfin ce rez-de-chaussée contient une salle de douche.
Au premier étage vous retrouverez d'un coté deux chambres (actuellement des chambres d'enfants) et de l'autre coté un bureau donnant accès à la dernière chambre de cet étage, une salle de bains et des WC.
Le dernière étage quant à lui, est consacré à une belle chambre d'environ 15m², avec son placard.
Le terrain dispose de dépendances permettant le stockage de vélos ou nécessaire de jardin par exemple, ainsi que d'une terrasse fraichement édifiée durant l'été 2021 (facture en document téléchargeable).
À savoir:
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques
- Chauffage électrique et bois
- Poêle à bois tubé (sur déclaration du vendeur)
- Assainissement individuel type fosse septique
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon le DPE : la maison offre 148,35 m² habitables, selon nos calculs 146,38 m².
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 238 / GES B 6
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée à un système d'assainissement individuel.
Taxes foncières : 651€ dont 146 € de TEOM
Mandat présenté par Kelly BOISSEE, conseillère en immobilier salariée
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré-estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Klara" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
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C'est une maison en pierres idéale pour une famille, d'environ 146 m², édifiée sur un terrain clos de 208 m².
Située dans un hameau de Saint Pierre du Regard, sa situation est agréable puisque vous vous trouvez à seulement deux pas de la Suisse Normande tout en profitant d'un lieu calme aux portes de l'Orne.
"Klara" est une maison sur deux étages dotée de 4 chambres et de vastes pièces vous permettant de vous construire pour vous et votre famille un lieu de vie agréable et préservé.
Dès l'arrivée dans la maison vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (reste le four, le lave vaisselle, la hotte ainsi que la plaque de cuisson), une chaleureuse pièce à vivre avec son poêle à bois, ainsi que des wc.
La cuisine bénéficie d'une arrière cuisine pouvant servir également de buanderie. Enfin ce rez-de-chaussée contient une salle de douche.
Au premier étage vous retrouverez d'un coté deux chambres (actuellement des chambres d'enfants) et de l'autre coté un bureau donnant accès à la dernière chambre de cet étage, une salle de bains et des WC.
Le dernière étage quant à lui, est consacré à une belle chambre d'environ 15m², avec son placard.
Le terrain dispose de dépendances permettant le stockage de vélos ou nécessaire de jardin par exemple, ainsi que d'une terrasse fraichement édifiée durant l'été 2021 (facture en document téléchargeable).
À savoir:
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques
- Chauffage électrique et bois
- Poêle à bois tubé (sur déclaration du vendeur)
- Assainissement individuel type fosse septique
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon le DPE : la maison offre 148,35 m² habitables, selon nos calculs 146,38 m².
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 238 / GES B 6
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée à un système d'assainissement individuel.
Taxes foncières : 651€ dont 146 € de TEOM
Mandat présenté par Kelly BOISSEE, conseillère en immobilier salariée
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré-estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Grandes pièces
- Nombres de chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- AutresVolets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationPont-d'Ouilly 14690 - Suisse Normande
- Référence"Klara"
Détail des pièces
- cuisine21.96 m²
- Entrée3.9 m²
- WC1.39 m²
- Salle d'eau3.94 m²
- Buanderie 5.12 m²
- Salle38.48 m²
- Chambre 111.40 m²
- Chambre 213.84 m²
- Palier4 m²
- Bureau8.19 m²
- Salle de bains4.56 m²
- WC1.20 m²
- Chambre 312.34 m²
- Chambre 415.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19/12/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
