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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bucéels 14250
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"Quiétude" maison en pierres dans un bel environnement

339 990

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bucéels 14250
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 
  • Terrain : 1 600 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Quiétude" : une maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et la modernité à 12 minutes de Bayeux et 16 minutes du périphérique de Caen (Carpiquet).

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

"Quiétude" est située sur la commune de Bucéels, entre Bayeux et Caen
 
Un grand nombre d'acquéreurs nous demande souvent une maison familiale dans l'ancien, en pierre, avec du charme, en bon état, au calme et sans vis à vis, le tout sur un terrain pas trop grand, pas trop petit, entre Bayeux et Caen ... Eh bien, "Quiétude" va avoir du succès !

En effet "Quiétude" est une maison ancienne en pierre qui a été rénovée entre 2020 et 2021 par des artisans (chappe, placoplâtre avec isolation, travaux de peinture, carrelage, faïence, plancher et parquet, toutes les huisseries en double vitrage sécurisé, réalisation d'une installation de chauffage au gaz neuve dont la chaudière à condensation, une partie de la plomberie, distribution électrique, terrassement et assainissement individuel neuf).

Avec ses 134 m² environ, "Quiétude" offre 4 chambres, un salon-séjour, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante, moderne et agréable à vivre.
Son mobilier est de belle facture et pratique comme une hotte intégrée à la plaque de cuisson. Une buanderie avec arrivée et sortie d'eau doublées en vue d'une future douche. Il y a des wc au rdc, au premier et deuxième étage. 

L'agencement de "Quiétude" va plaire aux parents! Le premier étage est constitué de 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc, mais tout le deuxième étage est consacré aux parents !

Une grande suite parentale qui comporte la chambre, le dressing et la salle d'eau avec wc.

L'environnement de "Quiétude" (d'où son nom) : pas de voisinage proche, "isolée mais pas trop", aux abords de la Seulles, 1 600 m² de terrain à la campagne au calme situé en zone Naturelle et Agricole. Pour les amoureux de l'écologie, en vue, quatre éoliennes mais qui ne génèrent pas de nuisances selon déclaration des propriétaires actuels.

Pour le technique de "Quiétude" : Chauffage gaz citerne avec installation au sol en rez de chaussée, radiateurs aux étages.

Les diagnostics sont en documents téléchargeables, maison bien isolée classée en C, absence de plomb, absence d'amiante, pas d'anomalie électrique, assainissement individuel récente. Aucun plan de prévention naturel, technologique ou minier.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 615€ dont 142€ tom
DPE effectué : C(95) GES : C (19)
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040          Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux, Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Rénové par artisan entre 2020 et 2021
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Quiétude"
  • Localisation
    Bucéels 14250
  • Surface au sol
    150 
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Toiture et intérieur
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Cuisine
    25.68 m²
  • Séjour-salon
    26.64 m²
  • Buanderie
    7.31 m²
  • WC
    2.00 m²
  • Dégagement
    1.24 m²
  • Chambre 1
    12.16 m²
  • Chambre 2
    13.59 m²
  • Chambre 3
    12.34 m²
  • Salle de bains et douche wc
    7.90 m²
  • Palier
    4.49 m²
  • Chambre 4
    11.95 m²
  • Dressing
    4.22 m²
  • Salle d'eau wc
    3.23 m²
  • Palier
    2.05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 520. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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