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"Les Oliviers" maison en Suisse Normande

229 990

Maison à vendre, 6 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Terrain : 1 709
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and co vous présente: "Les Oliviers"

"Les Oliviers" est une jolie maison avec le charme de la pierre, sur une parcelle de 1709 m², dans un environnement très calme.

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Située à 15 minutes de l'A84, 20 minutes du périphérique de Caen, sur la commune de Hamars, une maison qui offre un beau volume au rez-de-chaussée, de l'authenticité allié à la modernité notamment de sa belle cuisine entièrement aménagée et équipée.

Cette maison est idéale aussi pour un projet de résidence secondaire.

Un environnement privilégié pour "Les Oliviers" un petit hameau au calme pour installer votre vie de famille au quotidien ou bien profiter du calme et de cette verdure pour vous reposer.

La maison dispose de 140 m² habitables en bon état mais pouvant être modernisé à faible coût.

L'espace de vie de près de 40m² avec son insert bois rendra cette pièce chaleureuse pour partager un dîner entre amis, vous pourrez profiter d'une lumière traversante dans le séjour et le salon.  

La cuisine américaine récente aménagée et équipée avec son plan de travail en quartz et ses grands placards de rangements pourra satisfaire les petits cuisiniers en herbe afin de partager de jolis souvenirs en famille.

Un accès au jardin soit par la cuisine soit par la porte d'entrée et belle surprise un four à pain en façade de la maison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une suite parentale et une grande salle d'eau dotée d'une double vasque, wc suspendu, une grande douche à l'italienne et un espace buanderie à l'abris des regards.  

A l'étage de "Les Oliviers" :
2 chambres avec plancher bois, salle de bain avec dressing et un palier mezzanine cosy pouvant accueillir une salle de jeux, un espace télévision ou bureau.

L'extérieur offre une grand terrain de 1 708m², une cour en Nidagravel, un abri de stockage (atelier et stockage de bois), une serre et un joli potager, un espace parking, et un puits, belle surprise pour les petits aventuriers : une belle cabane dans un arbre !

A savoir sur "Les Oliviers" :
- Huisseries en double vitrage,  
- Pas de vis à vis
- Assainissement conforme Fosse toutes eaux
- Secteur très calme aux pieds des chemins de randonnée

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 359 / GES : 9 
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, Agent Commercial RSAC 822 580 114.

Les points forts du bien

  • Belle longère en pierres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Les Oliviers"
  • Localisation
    Caen
  • Séjour
    43
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    7.48 m²
  • Salon
    18.45 m²
  • Cellier
    3.85 m²
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
    23.14 m²
  • couloir
    5.4 m²
  • Chambre 1
    9.23 m²
  • Salle d'eau
    13.15 m²
  • Chambre 1
    13.15 m²
  • Chambre 2
    12.71 m²
  • Salle de bain avec dressing
    8.33 m²
  • Mezzanine
    6.63 m²
  • Escalier + Dégagement
    6.38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 262. Honoraires à la charge du vendeur.

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