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"Bahia" propriété équestre
416 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 199.83 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 28 892 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Bahia" : Une charmante propriété équestre avec de belles prestations, sur un terrain de près de 3 hectares, au cœur de la Suisse Normande : commune de Donnay 14220.
Pourquoi "Bahia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Bahia" : une très belle propriété équestre de caractère avec sa maison d'habitation à finir de rénover mariant le moderne et le charme de l'ancien. Le tout sur un terrain de 28 892m2 au cœur de la Suisse Normande, dans la jolie commune de Donnay.
Nous sommes à 6 minutes des commodités, 10 minutes de Thury-Harcourt et 35 minutes de la gare de Caen.
En poussant la porte de "Bahia", nous arrivons dans l’entrée principale de la maison avec ses WC indépendant.
Vous trouverez ensuite une grande pièce de vie plus de 75m2 avec un salon et son insert pour une ambiance idéale lors de vos soirées d’hiver, une belle cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, un cellier et un accès à un sas nous amenant aux combles de "Bahia" où de belles possibilités s’offrent à vous (toujours prendre l'avis d’un professionnel du bâtiment).
Une chambre de près de 28m2 (à réhabiliter) complète le rez-de-chaussée, avec une possibilité de créer une suite parentale par exemple, avec les arrivées d’eau déjà existantes.
Au premier étage de "Bahia", vous allez pouvoir découvrir un palier desservant 4 chambres allant de 11.64 m2 à 18.62m2, agréables et lumineuses. Un WC indépendant et une salle d’eau avec un accès au grenier de la maison termine ce niveau.
"Bahia" est située sur un terrain clos et arboré de 28 892m2 avec son portail motorisé.
Pour la partie habitation, vous trouverez, une chaufferie, une cave, un patio et une salle de sport.
Sur le terrain, concernant la partie équestre, vous trouverez un manège de 400m2 environ avec son sable mélangé de Fontainebleau, des paddocks pour vos chevaux, deux boxes, une graineterie, une salle de pansage, un hangar. Aussi une dépendance mais en très mauvais état.
Vous recherchez un endroit paisible avec un projet équestre ou non ? "Bahia" est faîte pour vous !
Bon à savoir :
- Bien situé en zone Urbaine et Agricole du PLUi.
- Chauffage : chaudière à granulés de 2021 et insert à granulés de 2022.
- Assainissement individuel non conforme : Travaux à prévoir pour l'acheteur sous 1 an.
- Taxe foncière de 655 € sur l'avis 2024 dont 130€ de TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
"Bahia" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. D 224 kwh – B 6 GES : (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Chloé ROBERT.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial • N° RSAC CAEN 902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Bahia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Bahia" : une très belle propriété équestre de caractère avec sa maison d'habitation à finir de rénover mariant le moderne et le charme de l'ancien. Le tout sur un terrain de 28 892m2 au cœur de la Suisse Normande, dans la jolie commune de Donnay.
Nous sommes à 6 minutes des commodités, 10 minutes de Thury-Harcourt et 35 minutes de la gare de Caen.
En poussant la porte de "Bahia", nous arrivons dans l’entrée principale de la maison avec ses WC indépendant.
Vous trouverez ensuite une grande pièce de vie plus de 75m2 avec un salon et son insert pour une ambiance idéale lors de vos soirées d’hiver, une belle cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, un cellier et un accès à un sas nous amenant aux combles de "Bahia" où de belles possibilités s’offrent à vous (toujours prendre l'avis d’un professionnel du bâtiment).
Une chambre de près de 28m2 (à réhabiliter) complète le rez-de-chaussée, avec une possibilité de créer une suite parentale par exemple, avec les arrivées d’eau déjà existantes.
Au premier étage de "Bahia", vous allez pouvoir découvrir un palier desservant 4 chambres allant de 11.64 m2 à 18.62m2, agréables et lumineuses. Un WC indépendant et une salle d’eau avec un accès au grenier de la maison termine ce niveau.
"Bahia" est située sur un terrain clos et arboré de 28 892m2 avec son portail motorisé.
Pour la partie habitation, vous trouverez, une chaufferie, une cave, un patio et une salle de sport.
Sur le terrain, concernant la partie équestre, vous trouverez un manège de 400m2 environ avec son sable mélangé de Fontainebleau, des paddocks pour vos chevaux, deux boxes, une graineterie, une salle de pansage, un hangar. Aussi une dépendance mais en très mauvais état.
Vous recherchez un endroit paisible avec un projet équestre ou non ? "Bahia" est faîte pour vous !
Bon à savoir :
- Bien situé en zone Urbaine et Agricole du PLUi.
- Chauffage : chaudière à granulés de 2021 et insert à granulés de 2022.
- Assainissement individuel non conforme : Travaux à prévoir pour l'acheteur sous 1 an.
- Taxe foncière de 655 € sur l'avis 2024 dont 130€ de TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
"Bahia" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite !
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DPE : effectué. D 224 kwh – B 6 GES : (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Chloé ROBERT.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial • N° RSAC CAEN 902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Propriété équestre
- 5 chambres
- Hangard de 40 m²
- Manège équestre en fontainebleau mélangé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour76 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises amiantées
- LocalisationDonnay 14220 - Suisse Normande
- Référence"Bahia"
Détail des pièces
- Cuisine avec cellier40 m²
- Entrée19 m²
- WC indépendant1.50 m²
- Salon avec son insert34 m²
- Chambre 1 (possibilité suite parentale - arrivée d'eau)28 m²
- Palier13 m²
- Chambre 211.76 m²
- Chambre 316.56 m²
- Chambre 418 m²
- Chambre 511.64 m²
- WC indépendant0.90 m²
- Salle d'eau5.56 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Caen 902 208 735 • RCP MMA 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Caen 902 208 735 • RCP MMA 127 100 479
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14000 Caen
