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"Adonis" belle propriété bourgeoise
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 483 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 803 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Adonis" : Une bâtisse d'exception reconstruite entièrement après la guerre, sur la commune de Condé en Normandie à 45 minutes de Caen, 1 heure de Bayeux, 1heure de Granville et 1heure 15 minutes environ de Deauville.
Pourquoi "Adonis" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Adonis" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Adonis" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Adonis" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Adonis" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Découvrons ensemble "Adonis" avec ses atouts :
Comme son nom l'indique "Adonis" est remarquable par sa beauté, une belle maison de prestige construite par des maîtres d'œuvres de son époque. Elle compose la grâce, l'élégance et le goût des belles choses.
Nous commençons par une belle entrée. Au pied de ses magnifiques marches en marbre, vous aurez l'impression de grandeur, d'espaces. Un lustre splendide, les luminaires muraux et les verrières s'imposent pour offrir un éclat de luminosité sans équivoque. Vous avez ensuite un salon joliment décoré et une salle à manger digne d'un chef.
"Adonis" vous offre une demeure unique pour votre famille où vos enfants pourront grandir dans un lieu exceptionnel. Vous pouvez également partager des moments uniques comme des réceptions...
Les 12 pièces de la maison peuvent également servir à votre vie privée et votre vie professionnelle si vous le souhaitez car en plus des 6 chambres, vous avez 3 grands bureaux au rez-de-chaussée...et si vous êtes adepte de sport et de bien-être, vous pouvez avoir une pièce dédiée que pour cela...ou pourquoi pas à d'autres activités selon votre choix.
"Adonis" est facile d'accès, pratique pour les points de transport scolaires, les services de santé, les services administratifs, boulangeries, pharmacies, banques et n'oublions pas le fameux marché de Condé en Normandie qui est assez réputé dans le secteur.
Pour votre rangement vous avez une pièce technique de 20m² environ et un sous sol complet. Nous osons dire que ce n'est pas l'espace qui manque dans "Adonis".
À l'extérieur l'environnement de "Adonis" est entièrement clos sur une superficie de plus de 3 000m², vous avez un espace bien entretenu, arboré, fleuri et une remarquable allée qui vous conduit jusqu'au double garage avec portail motorisé.
A savoir:
- Commune et maison raccordées à la fibre.
- Equipée de 3 ballons d'eau chaude.
- Une citerne à fioul de 5000 L.
- Deux pompes à chaleur.
- Possibilité d'aménager le grenier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 237 / GES C 22 .
Superficie habitable : selon le DPE : 482.75m²
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: en document téléchargeable
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout, le contrôle de conformité du raccordement de l'installation au réseau public est en cours.
Chauffage: Pompe à chaleur, fioul et 3 cheminées ouvertes à bois.
Taxes foncière: 5 450€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Jenny CHAPELLIERE
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Adonis" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Adonis" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Adonis" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Adonis" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Adonis" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Découvrons ensemble "Adonis" avec ses atouts :
Comme son nom l'indique "Adonis" est remarquable par sa beauté, une belle maison de prestige construite par des maîtres d'œuvres de son époque. Elle compose la grâce, l'élégance et le goût des belles choses.
Nous commençons par une belle entrée. Au pied de ses magnifiques marches en marbre, vous aurez l'impression de grandeur, d'espaces. Un lustre splendide, les luminaires muraux et les verrières s'imposent pour offrir un éclat de luminosité sans équivoque. Vous avez ensuite un salon joliment décoré et une salle à manger digne d'un chef.
"Adonis" vous offre une demeure unique pour votre famille où vos enfants pourront grandir dans un lieu exceptionnel. Vous pouvez également partager des moments uniques comme des réceptions...
Les 12 pièces de la maison peuvent également servir à votre vie privée et votre vie professionnelle si vous le souhaitez car en plus des 6 chambres, vous avez 3 grands bureaux au rez-de-chaussée...et si vous êtes adepte de sport et de bien-être, vous pouvez avoir une pièce dédiée que pour cela...ou pourquoi pas à d'autres activités selon votre choix.
"Adonis" est facile d'accès, pratique pour les points de transport scolaires, les services de santé, les services administratifs, boulangeries, pharmacies, banques et n'oublions pas le fameux marché de Condé en Normandie qui est assez réputé dans le secteur.
Pour votre rangement vous avez une pièce technique de 20m² environ et un sous sol complet. Nous osons dire que ce n'est pas l'espace qui manque dans "Adonis".
À l'extérieur l'environnement de "Adonis" est entièrement clos sur une superficie de plus de 3 000m², vous avez un espace bien entretenu, arboré, fleuri et une remarquable allée qui vous conduit jusqu'au double garage avec portail motorisé.
A savoir:
- Commune et maison raccordées à la fibre.
- Equipée de 3 ballons d'eau chaude.
- Une citerne à fioul de 5000 L.
- Deux pompes à chaleur.
- Possibilité d'aménager le grenier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction avant 1949.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 237 / GES C 22 .
Superficie habitable : selon le DPE : 482.75m²
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: en document téléchargeable
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout, le contrôle de conformité du raccordement de l'installation au réseau public est en cours.
Chauffage: Pompe à chaleur, fioul et 3 cheminées ouvertes à bois.
Taxes foncière: 5 450€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Jenny CHAPELLIERE
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Charme
- Commerces et services accessibles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCondé-en-Normandie 14110 - Suisse Normande
- Référence"Adonis"
Détail des pièces
- hall 15.30 m²
- bureau 123.56 m²
- bureau 224.40 m²
- couloir9.17 m²
- bureau 327.33 m²
- salle technique - buanderie20.01 m²
- salle de douche avec wc3.65 m²
- hall 248.77 m²
- wc 1 m²
- salon avec cheminée tubée selon la déclaration du vendeur50.71 m²
- salle à manger avec cheminée tubée selon la déclaration du vendeur46.25 m²
- cuisine avec cheminée tubée selon la déclaration du vendeur27.74 m²
- arrière cuisine9.10 m²
- couloir ouvert sur les rampes des marches45.56 m²
- chambre 1 avec salle de douche et wc privée25.73 m²
- chambre 216.41 m²
- chambre 3 avec salle de douche privée28.23 m²
- wc indépendant3.61 m²
- chambre 4 parentale avec salle de douche, wc privée et dressing44.07 m²
- couloir 4.03 m²
- salle de bain + wc sanibroyeur12.61 m²
- chambre 529.18 m²
- chambre 622.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7282 et 9852 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
