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"Cali" chalet à Cabourg dans résidence avec piscine
199 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 40
- Terrain : 201
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Cali : un chalet en bois dans une résidence non loin de la mer et qui offre les services suivants : piscine chauffée, tennis, terrain de pétanque, city stade, étang...
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Cali" est un chalet de 40m² habitables. Situé à Cabourg à 5 minutes de la plage et de son centre-ville.
"Cali" est un chalet possédant au rez-de-chaussée : salle à manger avec coin cuisine équipée, salon, chambre , salle de bains, W.C
A l'étage : une chambre, coin couchage.
"Cali" c'est aussi un petit jardin de 200 m² avec un cabanon et vue sur les marais.
Parfait pour votre résidence secondaire en bord de mer : bien que le propriétaire actuel vive à l'année dans "Cali" (tolérance du syndic) : le règlement de copropriété destine ces chalets à la résidence secondaire utilisables maximum 8 mois par an. Le parc est d'ailleurs fermé officiellement du 02 janvier au 28 février de chaque année. L'entrée est sécurisée par un portal + une barrière.
Pour la petite histoire à Cabourg :
Renommée pour son immense plage de sable et ses magnifiques villas ”Belle Époque“, Cabourg est une station très appréciée de la Côte Fleurie, à deux pas du bocage normand. Cette jolie station pleine de charme, bordée d’une très grande plage de sable est animée toute l’année. Venez à Cabourg pour y passer des vacances en Normandie comme vous les aimez.
En vacances à Cabourg, découvrez les longues plages de sable , propices à la baignade comme au farniente. Prenez votre petit-déjeuner en terrasse ou en regardant trotter les chevaux et retrouvez l'atmosphère qui inspira à Marcel Proust ses plus belles œuvres. A Cabourg, vous pourrez pratiquer voile, kite surf, char à voile, ou profiter des installations, Club Planète ados, golf, équitation, skate, roller, on peut tout essayer!
Amoureux de nature, vous apprécierez la beauté des sentiers maritimes et la découverte des marais de la Dives, refuge bien connu des cigognes. Cabourg est aussi le point de départ idéal pour visiter la Côte Fleurie de Dives sur Mer à Honfleur en passant par Deauville, ou suivre la Route du Cidre au cœur du Pays d'Auge. Espace Bruno Coquatrix, hippodrome, Garden Tennis, casino... autant de façons d'apprécier Cabourg.
Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage électrique.
Montant de la taxe foncière : 589 € dont 89€ de TEOM.
Assainissement tout à l'égout (contrôle commandé).
Toiture fibrociment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : F 435/ GES D 22.
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété: régi par une ASL avec un gestionnaire financier : équivalent d'un syndic.
Quote-part de charges prévisionnelles de l'année 2020-2021 : 744€/an soit 62 € par mois pour les charges fixes (correspondant à toutes les prestations du parc : piscine, espaces verts, tennis etc etc...) + la consommation d'eau et d'électricité du chalet (présence de sous-compteur pour les 2 : facturation au réel).
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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"Cali" est un chalet possédant au rez-de-chaussée : salle à manger avec coin cuisine équipée, salon, chambre , salle de bains, W.C
A l'étage : une chambre, coin couchage.
"Cali" c'est aussi un petit jardin de 200 m² avec un cabanon et vue sur les marais.
Parfait pour votre résidence secondaire en bord de mer : bien que le propriétaire actuel vive à l'année dans "Cali" (tolérance du syndic) : le règlement de copropriété destine ces chalets à la résidence secondaire utilisables maximum 8 mois par an. Le parc est d'ailleurs fermé officiellement du 02 janvier au 28 février de chaque année. L'entrée est sécurisée par un portal + une barrière.
Pour la petite histoire à Cabourg :
Renommée pour son immense plage de sable et ses magnifiques villas ”Belle Époque“, Cabourg est une station très appréciée de la Côte Fleurie, à deux pas du bocage normand. Cette jolie station pleine de charme, bordée d’une très grande plage de sable est animée toute l’année. Venez à Cabourg pour y passer des vacances en Normandie comme vous les aimez.
En vacances à Cabourg, découvrez les longues plages de sable , propices à la baignade comme au farniente. Prenez votre petit-déjeuner en terrasse ou en regardant trotter les chevaux et retrouvez l'atmosphère qui inspira à Marcel Proust ses plus belles œuvres. A Cabourg, vous pourrez pratiquer voile, kite surf, char à voile, ou profiter des installations, Club Planète ados, golf, équitation, skate, roller, on peut tout essayer!
Amoureux de nature, vous apprécierez la beauté des sentiers maritimes et la découverte des marais de la Dives, refuge bien connu des cigognes. Cabourg est aussi le point de départ idéal pour visiter la Côte Fleurie de Dives sur Mer à Honfleur en passant par Deauville, ou suivre la Route du Cidre au cœur du Pays d'Auge. Espace Bruno Coquatrix, hippodrome, Garden Tennis, casino... autant de façons d'apprécier Cabourg.
Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage électrique.
Montant de la taxe foncière : 589 € dont 89€ de TEOM.
Assainissement tout à l'égout (contrôle commandé).
Toiture fibrociment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : F 435/ GES D 22.
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété: régi par une ASL avec un gestionnaire financier : équivalent d'un syndic.
Quote-part de charges prévisionnelles de l'année 2020-2021 : 744€/an soit 62 € par mois pour les charges fixes (correspondant à toutes les prestations du parc : piscine, espaces verts, tennis etc etc...) + la consommation d'eau et d'électricité du chalet (présence de sous-compteur pour les 2 : facturation au réel).
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Picine, terrain de tennis
- 5 minutes de la Mer
Caractéristiques techniques
- Référence"Cali"
- LocalisationCabourg 14390 - Caen Est
- Construction1983
- Séjour15
- Niveaux1
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- PiscineNon
- Toitureardoise amiantée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- salle de bain3.54 m²
- salon14.59 m²
- cuicine13.82 m²
- chambre 16.35 m²
- chambre 22 m²
- chambre 32 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 424. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 31/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
