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"Laura" maison sur grand terrain

367 990

Maison à vendre, 7 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 148
  • Terrain : 8 346
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and co vous présente "Laura"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
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Envie d'espace, d'un immense jardin tout proche de Caen ? Venez découvrir "Laura"

Située à moins de 10 minutes du périphérique de Caen, la commune de Sannerville avec toutes ses commodités vous offrira un environnement paisible ! Vous rejoignez le centre de Caen en 20 minutes !

"Laura " cette belle maison familiale a été construite en 2007, a accueilli une jolie famille. Les propriétaires souhaitent vous faire profiter du bonheur de vivre dans cette maison lumineuse avec des volumes confortables et des prestations de qualité.

Vous vivrez des moments agréables, quand l'un par exemple sera dans la belle cuisine aménagée et équipée Chabert-Duval, doublée d'une arrière cuisine bien pratique, l'autre pourra par exemple bouquiner dans le salon cosy au pied du poêle à bois, ou encore travailler dans l'agréable mezzanine.

Un superbe séjour de plus de 44 m² traversant  vous permettra de recevoir des amis en toute convivialité.
Vous pourrez apprécier le chauffage au sol l'hiver et la climatisation (dans le séjour) l'été.

Quant aux enfants, avec "Laura" ils profiteront pleinement du grand jardin ou des différentes chambres de cette maison.

Bien isolée du regard, son terrain totalement clos et joliment aménagé, vous permettra de profiter d'une terrasse chaleureuse plein sud  sans vis à vis avec son store-banne.

Vous l'avez compris, "Laura" est un coup de cœur pour nous ...

Pour information cet énorme terrain ce situe dans la zone UZ du PLU de la commune (encore une fois, chez Visite and Co nous sommes différents, le PLU est en document téléchargeable sur notre site) c'est une zone qui permet la construction de bâtiment d'entreprise, ou encore de détacher des terrains à bâtir pour un mixte habitations intégrées au bâtiment professionnel.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, Agent Commercial RSAC 822 580 114.

Les points forts du bien

  • Maison contemporaine en parfait état
  • Proche de Caen
  • 4 chambres + 1 bureau + 1 Mezzanine
  • Belle surface habitable
  • Chauffage au sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Laura"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    2007
  • Séjour
    45
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Surface terrasse
    42
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    8.02 m²
  • Séjour
    44.60 m²
  • Wc
    2.12 m²
  • Cellier
    5.40 m²
  • Bureau
    6.91 m²
  • Chambre 1
    9.31 m²
  • Chambre 2
    9.34 m²
  • Chambre 3
    12.19 m²
  • Chambre 4
    10.58 m²
  • Salle de Bain
    6.85 m²
  • Wc
    0.97 m²
  • Palier
    4.17 m²
  • Mezzanine
    12.71 m²
  • Dressing
    3.64 m²
  • Dégagement
    1.18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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