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"Norrey" maison au calme
169 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 387 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Norrey" : une maison à Norrey en Auge 14620.
Pourquoi "Norrey" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Norrey" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Norrey" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Norrey" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Norrey" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Norrey" : une maison située sur Grandmesnil à Saint Pierre en Auge.
Vous retrouverez sur la commune de Saint Pierre en Auge toutes les commodités, école maternelle, primaire, collège et lycée.
Retrouvez aussi tous les commerces : boucheries, boulangeries, pharmacies, fleuristes, magasins de bricolage, une grande surface nommée "Casino" mais également son marché connu qui se déroule tous les lundis.
Vous accéderez à Morteaux-Coulibœuf en 7 minutes où vous retrouverez des commerces et écoles primaires, à Falaise en 19 minutes, vous êtes à moins de 12 minutes de Saint Pierre en Auge et moins de 40 minutes du périphérique de Caen.
En poussant la porte de "Norrey" vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec son poêle à granulés, la salle à manger qui est ouverte sur le séjour mais également sur la cuisine aménagée et équipée, puis wc et la salle d'eau.
A l'étage, on retrouve un pallier desservant trois chambres dont une avec son dressing et les wc indépendants.
Le mode de chauffage est électrique pour les chambres à l'étage et un poêle à granulés au rez-de-chaussée.
La maison dispose de plusieurs annexes (voir vidéo) sur le terrain ainsi qu'un garage en bois.
A l'extérieur de "Norrey" : jardin de 1 387m² clôturé et arboré. Présence d'un puits visible sur la vidéo.
"Norrey" vous permettra aussi de stationner plusieurs voitures dans la cour.
Le PLU indique une zone N et entouré d'une zone A, donc environnement assez "protégé".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. D 222 kWh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 810€ et 1 130€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Travaux récents : isolation par l'extérieur : déclaration d'urbanisme à réaliser par le vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 75m2 selon le DPE effectué le 26/10/2023.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 452€ dont 117€ de TEOM sur l'avis 2023.
Assainissement : Individuel. (contrôle en cours)
Mandat présenté par Maxime Bossé, Conseiller en Immobilier salarié
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 165 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 750 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Norrey" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Norrey" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Norrey" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Norrey" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Norrey" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Norrey" : une maison située sur Grandmesnil à Saint Pierre en Auge.
Vous retrouverez sur la commune de Saint Pierre en Auge toutes les commodités, école maternelle, primaire, collège et lycée.
Retrouvez aussi tous les commerces : boucheries, boulangeries, pharmacies, fleuristes, magasins de bricolage, une grande surface nommée "Casino" mais également son marché connu qui se déroule tous les lundis.
Vous accéderez à Morteaux-Coulibœuf en 7 minutes où vous retrouverez des commerces et écoles primaires, à Falaise en 19 minutes, vous êtes à moins de 12 minutes de Saint Pierre en Auge et moins de 40 minutes du périphérique de Caen.
En poussant la porte de "Norrey" vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec son poêle à granulés, la salle à manger qui est ouverte sur le séjour mais également sur la cuisine aménagée et équipée, puis wc et la salle d'eau.
A l'étage, on retrouve un pallier desservant trois chambres dont une avec son dressing et les wc indépendants.
Le mode de chauffage est électrique pour les chambres à l'étage et un poêle à granulés au rez-de-chaussée.
La maison dispose de plusieurs annexes (voir vidéo) sur le terrain ainsi qu'un garage en bois.
A l'extérieur de "Norrey" : jardin de 1 387m² clôturé et arboré. Présence d'un puits visible sur la vidéo.
"Norrey" vous permettra aussi de stationner plusieurs voitures dans la cour.
Le PLU indique une zone N et entouré d'une zone A, donc environnement assez "protégé".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. D 222 kWh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 810€ et 1 130€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Travaux récents : isolation par l'extérieur : déclaration d'urbanisme à réaliser par le vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 75m2 selon le DPE effectué le 26/10/2023.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 452€ dont 117€ de TEOM sur l'avis 2023.
Assainissement : Individuel. (contrôle en cours)
Mandat présenté par Maxime Bossé, Conseiller en Immobilier salarié
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 165 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 750 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Zone N qui protège votre environnment
- Le calme de la campagne
- Un grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pierre-en-Auge 14170 - Falaise
- Référence"Norrey"
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour/Salle à manger15,82 m²
- Cuisine11,10 m²
- WC1,39 m²
- Salle de douche9,17 m²
- WC1,11 m²
- Palier8,88 m²
- chambre 1 9.32 au sol5,25 m²
- Chambre 2 9.32 au sol5.06 m²
- Chambre 3 avec dressing12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
