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"Faucon" grand ensemble

211 990

Maison à vendre, 6 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 151
  • Terrain : 2 514
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and Co vous présente "Faucon"

"Faucon" est une belle maison de caractère,
Située sur la commune de Saint-Germain-Langot, à 23 minutes du rond point bleu de Ifs, 14 minutes de Falaise.

Nous commençons la visite de cette belle maison en rentrant par un grand portail électrique nous amenant dans une cour qui vous permettra d'y stationner 3 à 4 véhicules facilement.

Nous rentrons dans "Faucon" par une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 30 m2 avec une magnifique tomette au sol en parfait état ,ou par le salon avec sa cheminée fonctionnelle pour vos soirées d’hivers et sa tomette, un WC séparé pour garder son intimité et une salle de bain à rafraîchir.

A l'étage de "Faucon", 4 belles chambres lumineuses et spacieuses, les superficies étant toutes au dessus de 10 m2, dont une pouvant être réaménagée en salle de bains puisque les évacuations et arrivées d’eau ont été amenées à l’étage ou en bureau pour y travailler au calme  ainsi qu’un wc.
Au grenier, 120m2 de superficie avec l’électricité et déjà équipés de double vitrage PVC pourront être aménagés à votre goût en laissant place à vos envies !

A l'extérieur, Vous trouverez un agréable terrain de 2514 m² clos avec de beaux arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers etc… doté de nombreux points d’eau raccordés à un puits.
Vous profiterez aussi de 3 grands garages indépendants de la maison d’une superficie totale de 56m2.

Cette belle maison en pierres « Faucon » ne vous engagera pas dans de gros travaux mais nécessitera un bon rafraîchissement pour profiter pleinement de tout son charme et ses atouts.

Informations à savoir sur "Faucon" : Fosse septique non conforme, double vitrage PVC, idéale familles nombreuses et/ou recomposées.

Cette belle maison située en plein milieu du pays de Falaise et son histoire est parfaite pour les amoureux de la nature, randonnée, vélo.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343

Les points forts du bien

  • Ensemble en pierres
  • Maison familialle
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Séjour
    30
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Référence
    "Faucon"

Détail des pièces

  • entrée
    9.28 m²
  • séjour
    30.29 m²
  • cuisine
    30.69 m²
  • salle de bain
    5.26 m²
  • WC
    0.9 m²
  • chambre
    9.21 m²
  • chambre
    20.65 m²
  • chambre
    11.20 m²
  • chambre
    16.28 m²
  • palier
    16.88 m²
  • WC
    1.08 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 219. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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