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"Macina" maison à ossature bois

219 990

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Denis-de-Méré 14110
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Descriptif du bien

  • Surface : 141
  • Terrain : 603
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite&Co vous présente "Macina" : une maison à ossature bois située à Saint Denis de Méré (14 110) en Normandie à 35 minutes du périphérique de Caen.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

"Macina" est un pavillon à ossature bois construit en 2004, dans un petit lotissement, qui offre de belles prestations.

Nous sommes situés à Saint Denis de Méré, charmante commune qui dispose d'une école et du ramassage scolaire. Et à moins de 5 minutes en voiture vous trouverez la commune de Condé sur Noireau où il y a tous commerces.

"Macina" est une grande maison familiale qui offre plus de 140 m² habitables, un séjour lumineux et spacieux avec une vie de plain-pied et 4 belles chambres à l'étage.

Sur un terrain de 603 m2 vous trouverez une piscine semi-enterrée chauffée et une terrasse plein sud bien agréable.

Au rez-de-chaussée de "Macina", vous trouverez une grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une première chambre, une salle de bains, un cellier et des toilettes séparées qui complètent ce niveau.

À l'étage un couloir dessert 4 grandes chambres avec des dressings intégrés, un toilette et une future salle d'eau à terminer (le bac à douche, lavabo, sont vendus avec la maison).

À savoir :
- Chauffage par pompe à chaleur air/air (2019) et ballon thermodynamique.
- Volets électriques.
- Visiophone SOMFY qui commande également les volets.
- Fibre optique raccordée.
- Tout à l'égout.
- Clôture partout.
- Terrasse Plein Sud.

N'attendez plus, appelez-nous vite !

Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 844€ (d'après l'avis 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C 117/ GES : A 4
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial • N° RSAC CAEN  902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

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Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Grande maison familiale avec sa piscine semi-entérré.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Macina"
  • Localisation
    Saint-Denis-de-Méré 14110 - Condé sur Noireau
  • Construction
    2004
  • Séjour
    33
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    4.8 m²
  • WC
    2 m²
  • Cuisine
    11.32 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Salle de bain
    10.10 m²
  • Séjour/Salon
    33.40 m²
  • Chambre 2
    16.67 m²
  • Chambre 3
    12.80 m²
  • Chambre 4
    14.8 m²
  • Chambre 5
    13.07 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Couloir
    10.16 m²
  • Future salle d'eau
    8.03 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 379. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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