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"Tulipe" Grande maison avec 5 chambres
499 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 3 469 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Tulipe" : Une grande maison familiale où il fait bon vivre sur la commune de Clinchamps-sur-Orne à moins de 20 minutes de Caen.
Pourquoi "Tulipe" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Tulipe" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Tulipe" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Tulipe" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Tulipe" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Tulipe" une maison situé sur la commune de Clinchamps sur orne : une commune agréable à vivre. Vous y trouverez une école élémentaire, les transports en commun et ramassage scolaire (collège St Martin de Fontenay ou Thury-Harcourt), une boulangerie, coiffeur…
Projet en cours de la commune : créer une zone artisanale avec tous les commodités en reliant Laize-la-Ville et Clinchamps sur Orne.
Retrouvez à 5 minutes la quatre voies de Boulon qui vous emmène au périphérique de Caen en 15 minutes et à 5 minutes les commerces de St Martin de Fontenay et de May sur Orne.
Et si vous êtes sportif ou amoureux de la nature, vous retrouverez à 8 minutes la forêt de Grimbosq.
"Tulipe" est une maison construite en 1985 par le propriétaire actuel avec plusieurs extensions : création d'une deuxième partie de la maison et de deux vérandas, sur un sous-sol d'environ 100 m2 et deux modes de chauffage : pompe à chaleur et fioul avec un diagnostic énergétique en B.
Au rez-de-chaussée de "Tulipe" : entrez par la véranda desservant sur la première partie de la maison une entrée , une cuisine aménagée et équipée donnant sur la deuxième véranda qui vous emmènera sur la terrasse extérieure de la maison où vous retrouvez un barbecue pour vos soirées d'été, également un séjour-salon équipé de sa cheminée, une chambre et sa salle d'eau refaite par le propriétaire en 2017 et un wc.
Sur la deuxième partie de la maison : accès également par la véranda : vous retrouverez une grande pièce de vie donnant sur une salle d'eau, wc, une chambre et un autre salon équipé d'un espace cuisine avec une vue sur le jardin.
A l'étage de "Tulipe" vous retrouverez un très grand palier où le propriétaire exposait son billard, idéal pour une salle de jeux ou bien pour y installer son bureau, une salle d'eau, wc et trois chambres.
A l'extérieur de "Tulipe" : 3 469 m2 de terrain avec deux terrasses : une exposée plein Sud et une autre au Nord-Est, un carport pour stationner votre voiture (vous pourrez également stationner une dizaine de véhicules devant la maison sur une cour en enrobé), également un cabanon de jardin de 15 m2 environ, des dépendances et un sous-sol pour y ranger votre matériel de jardin (le cabanon de jardin n'est pas déclaré aux services de l'urbanisme, le vendeur déclare ne pas être en litige avec un tiers, l'acquéreur en fera son affaire personnelle).
À savoir:
Le propriétaire actuel avait pour projet de vendre les deux parcelles devant la maison pour construire (retrouvez en document téléchargeable la modification du cadastre) mais le projet n'a pas abouti.
Les parcelles restent donc attachées à la vente de "Tulipe".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction de 1985.
Dpe : effectué. Conso énergétique : B 87/ GES B 6 .
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable (ancien diagnostic, un nouveau sera établi pour la vente).
Diagnostique Amiante: en document téléchargeable: pas d'amiante.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout diagnostic conforme à la date 09/05/2022.
Chauffage: pompe à chaleur et fioul.
Taxes foncière: 2 244€
Taxes ordures ménagères : 498€
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 680 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Tulipe" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Tulipe" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Tulipe" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Tulipe" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Tulipe" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Tulipe" une maison situé sur la commune de Clinchamps sur orne : une commune agréable à vivre. Vous y trouverez une école élémentaire, les transports en commun et ramassage scolaire (collège St Martin de Fontenay ou Thury-Harcourt), une boulangerie, coiffeur…
Projet en cours de la commune : créer une zone artisanale avec tous les commodités en reliant Laize-la-Ville et Clinchamps sur Orne.
Retrouvez à 5 minutes la quatre voies de Boulon qui vous emmène au périphérique de Caen en 15 minutes et à 5 minutes les commerces de St Martin de Fontenay et de May sur Orne.
Et si vous êtes sportif ou amoureux de la nature, vous retrouverez à 8 minutes la forêt de Grimbosq.
"Tulipe" est une maison construite en 1985 par le propriétaire actuel avec plusieurs extensions : création d'une deuxième partie de la maison et de deux vérandas, sur un sous-sol d'environ 100 m2 et deux modes de chauffage : pompe à chaleur et fioul avec un diagnostic énergétique en B.
Au rez-de-chaussée de "Tulipe" : entrez par la véranda desservant sur la première partie de la maison une entrée , une cuisine aménagée et équipée donnant sur la deuxième véranda qui vous emmènera sur la terrasse extérieure de la maison où vous retrouvez un barbecue pour vos soirées d'été, également un séjour-salon équipé de sa cheminée, une chambre et sa salle d'eau refaite par le propriétaire en 2017 et un wc.
Sur la deuxième partie de la maison : accès également par la véranda : vous retrouverez une grande pièce de vie donnant sur une salle d'eau, wc, une chambre et un autre salon équipé d'un espace cuisine avec une vue sur le jardin.
A l'étage de "Tulipe" vous retrouverez un très grand palier où le propriétaire exposait son billard, idéal pour une salle de jeux ou bien pour y installer son bureau, une salle d'eau, wc et trois chambres.
A l'extérieur de "Tulipe" : 3 469 m2 de terrain avec deux terrasses : une exposée plein Sud et une autre au Nord-Est, un carport pour stationner votre voiture (vous pourrez également stationner une dizaine de véhicules devant la maison sur une cour en enrobé), également un cabanon de jardin de 15 m2 environ, des dépendances et un sous-sol pour y ranger votre matériel de jardin (le cabanon de jardin n'est pas déclaré aux services de l'urbanisme, le vendeur déclare ne pas être en litige avec un tiers, l'acquéreur en fera son affaire personnelle).
À savoir:
Le propriétaire actuel avait pour projet de vendre les deux parcelles devant la maison pour construire (retrouvez en document téléchargeable la modification du cadastre) mais le projet n'a pas abouti.
Les parcelles restent donc attachées à la vente de "Tulipe".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Construction de 1985.
Dpe : effectué. Conso énergétique : B 87/ GES B 6 .
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable (ancien diagnostic, un nouveau sera établi pour la vente).
Diagnostique Amiante: en document téléchargeable: pas d'amiante.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout diagnostic conforme à la date 09/05/2022.
Chauffage: pompe à chaleur et fioul.
Taxes foncière: 2 244€
Taxes ordures ménagères : 498€
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 680 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur
- Grand terrain
- Sous-sol
- 5 minutes de la quatre voies de Boulon
- 15 minutes de Ifs
- 15 minutes de Thury-Harcourt
- 8 minutes de la forêt de Grimbosq
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuille mécanique
- LocalisationLaize-Clinchamps 14320 - Caen Sud
- Référence"Tulipe"
Détail des pièces
- cuisine aménagée & équipée 13.21 m²
- Véranda43 m²
- dégagement15.3 m²
- dressing0.6 m²
- buanderie6.2 m²
- WC1.7 m²
- véranda 212.3 m²
- salle36 m²
- chambre 110.5 m²
- salle d'eau11 m²
- seconde pièce de vie sur une partie de la maison20 m²
- chambre 29.4 m²
- troisième pièce de vie 23.52 m²
- palier38 m²
- WC1.35 m²
- salle d'eau3.12 m²
- chambre 38.2 m²
- chambre 47.6 m²
- chambre 516.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07/01/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
