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"Odette" Maison de 3 chambres aux portes de Caen

269 990

Maison à vendre, 5 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Terrain : 166
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Odette" : une maison mitoyenne à Eterville, hameau du Rocreuil, aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du périphérique et environ 10 minutes de la mairie de Caen (idem depuis le CHU nous avons mis 10 minutes à venir).

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :       https://bit.ly/3yv1VkO

"Odette" est une belle maison en pierres pleine de charme avec un jardin terrasse entretenu exposé plein sud.  Située sur un secteur très recherché, vous accèderez aux commerces en moins de 3 minutes et à la petite rivière  "le petit Odon" en 100 mètres.

"Odette" est une maison très fonctionnelle et agréable à vivre.

Vous découvrirez une pièce servant d'entrée avec placards (rangement + buanderie) qui donne accès sur un vaste séjour salon avec sa cheminée fonctionnelle et ses poutres apparentes ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage de "Odette", vous accèderez à un palier desservant deux belles chambres avec placards avec vue sur le beau jardin exposé sud et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, venez passer de belles nuits dans une grande chambre d'environ 20m².

Vous l'avez compris "Odette" est une maison pour vous ! Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche de la ville.
La décoration soignée et actuelle lui donne son côté coup de cœur.


 
N'attendez plus, cette maison est faites pour vous !

Informations / Mentions obligatoires :
- Maison fibrée
- Très bon état
- Chauffage électrique + cheminée
- Montant de la taxe foncière : 1020 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : D 229 / GES : 5.
- Pas de plomb, pas d'amiante.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565  
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Proximité de la ville
  • Pierres et poutres apparentes
  • Exposition sud
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Odette"
  • Localisation
    Caen
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine
    40 m²
  • Entrée
    8.55 m²
  • WC
    0.94 m²
  • Dégagement
    7.90 m²
  • Chambre + placard
    15.20 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bain avec WC
    4.78 m²
  • Chambre parentale
    21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 320. Honoraires à la charge du vendeur.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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