Sous compromis
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"Castine" maison neuve de plain pied

Sous compromis

Maison à vendre, 4 pièces - Castine-en-Plaine
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Terrain : 465
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Castine" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.

L'agence Visite & Co vous présente "Castine" : une maison de 2016 de plain-pied avec 3 chambres, à quelques minutes du périphérique de Caen.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

"Castine" est une maison très fonctionnelle, pourquoi ?

Car :
- de plain pied
- cuisine aménagée et équipée
- buanderie
- 3 chambres
- salle de bains "double" (baignoire + douche + double vasque)
- garage (stockage)
- poêle à granulés

Le terrain clos et sans vis à vis de 465 m² vous fera tomber sous le charme de cette maison.

A seulement 8 minutes du rond point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre.

A l'extérieur de "Castine" : un terrain clos de 465m² offre d'une part une terrasse carrelée exposée Sud-Est, d'autre part un jardin clos en pelouse.

Rangement à noter :  un grand garage en dur de 20m² (à aujourd'hui sert de stockage car pas d'accès voiture).

Pour le stationnement : 2 places devant la maison.

Pour votre information: la dalle de la terrasse peut accueillir une extension ou une véranda.

Amateur de bricolage ? de bons vins ?

Dans le garage, découvrez de quoi stocker, bricoler et petit plus, une cave à vin enterrée !

Vous l'avez compris "Castine" est une maison qui s'adapte à toutes les familles ou jeune couple.

Informations / Mentions obligatoires :
- Très bon état général
- Chauffage poêle à granulé (unique mode de chauffage)
- Montant de la taxe foncière : 463 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : B 88 / GES : A 2.
- Tout à l'égout
- Sous garantie décennale
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565  
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Proche de Caen
  • Ancuns travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Castine"
  • Localisation
    Castine-en-Plaine
  • Construction
    2016
  • Séjour
    37
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine
    32 m²
  • Chambre 1
    10.93 m²
  • Chambre 2
    10.03 m²
  • Chambre 3
    10.29 m²
  • WC
    1.85 m²
  • Salle de bain avec douche
    5.55 m²
  • Buanderie
    2.99 m²
  • Dégagement
    3.78 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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