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Stationnement à vendre, 1 place - Courseulles-sur-Mer 14470
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"Le Liberté" Garage fermé à Courseulles-sur-Mer

21 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 12 m²
  • Nb. de places : 1
  • Electricité : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Le Liberté" : un garage à Courseulles-sur-Mer idéalement situé en plein coeur de la ville, à 2 pas des commerces, du port et de la plage. La résidence "Pleine Mer" comprend quatre bâtiments et une cour dans laquelle sont aménagées des places de parking..

Pourquoi "Le Liberté" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" fait référence aux plages de débarquement et au 80ème anniversaire que nous fêtons en Juin 2024.

Information importante avant de vous présenter "Le Liberté" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :

- Une rapide visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Le Liberté" et même de tout mesurer : votre voiture de collection peut-elle passer ses nuits à cet endroit ?
- Une vidéo de "Le Liberté" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Le Liberté" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter "Le Liberté" :

Une première entrée menant au sous-sol des garages est fermée à clés. Des travaux, déjà payés, sont prévus par la copropriété pour installer une porte d'accès neuve.

"Le Liberté" se situe en face de cette entrée, ce qui représente un avantage pour la facilité des manœuvres.

"Le Liberté" est un garage sécurisé, sa surface est de 5,06m x 2, 40m. La hauteur sous-plafond est de 2, 58m mais la hauteur utile est de 1,973m marquée par une poutre traversante.

Ce lieu peut également servir d'espace de stockage.

Des étagères sont en place mais peuvent être démontées si cela est souhaité.

La réalisation du DPE n'est pas obligatoire pour la vente d'un garage.

Si vous recherchez un garage sur Courseulles-sur-Mer, n'attendez plus pour nous appeler !

Copropriété: 

Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) =  69.73 € dont 33.18 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Charges provisionnelles pour l'exercice en cours selon le dernier appel de fonds = 74 € soit 6 €/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Diagnostic amiante en document téléchargeable : négatif.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 130 € sur déclaration du vendeur, sous réserve de réception du document justificatif.
Nombre de lots : 210 dont 105 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du propriétaire.

Mandat présenté par Virginie LUTIC
Agent commercial • N° RSAC CAEN 951 420 181
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2024 000 000 024
RCP Serenis assurances contrat ACI 25549

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 185 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Garage en sous-sol
  • Fermé
  • Plein coeur de ville
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Courseulles-sur-Mer 14470
  • Référence
    "Le Liberté"

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 74 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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