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Terrain constructible à vendre, 586 m² - Potigny 14420
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"Suzie" terrain à bâtir hors lotissement

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Descriptif du bien

  • Terrain : 586 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Suzie" : un terrain d'environ 586 m2 situé sur la commune de Bons-Tassilly entre Caen et Falaise.

Pourquoi "Suzie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Suzie" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans ""  et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Suzie"  : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Suzie"  : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété…

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Découvrez "Suzie" : un terrain à bâtir situé sur la commune de Bons-Tassilly à 28 minutes de Caen centre (17 minutes du périphérique), 2 minutes de Potigny et 10 minutes de Falaise.

Ce terrain de 586 m² n'attend que votre projet.

"Suzie" vous offre l'avantage d'être à la campagne, entre Potigny et Falaise, à 2 minutes de tous les commerces de Potigny boulangerie, boucherie , presse, poste, supermarché et retrouvez les écoles maternelles et primaires qui desservent la commune de Bons-Tassilly.

Le terrain "Suzie" vous permet de faire une belle économie sur un projet de construction car le terrain est en grande partie déjà clos.

Le terrain "Suzie" est vendu non viabilisé, par contre l' assainissement tout à l'égout est disponible sur la commune.

Le certificat d'urbanisme opérationnel positif est du 30/11/2023 pour une construction à usage d'habitation.

Le taux de la taxe d'aménagement est inconnu (le CU ne le précise pas).

Sur notre site internet vous trouverez :
- le plan de cadastre
- le certificat d'urbanisme opérationnel
- le Géorisques vous informant des risques naturels connus
- Un ERRIAL

Pas de Plan Local d'Urbanisme (PLU) sur la commune : le terrain est situé dans une commune régie par le Règlement National de l'Urbanisme (RNU).

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : non soumis.
Zone argile : Aléa faible donc pas d'étude géotechnique.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 202300000  délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 175 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 750 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Le terrain est en grande partie cloturé
  • L'entrée est déja crée avec un portail
  • A 2 minutes des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Potigny 14420 - Falaise
  • Référence
    "Suzie"

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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