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"Ronceray" terrains à bâtir

66 790

Terrain à vendre, 640 m² - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Terrain : 640
  • Viabilisé : Oui
  • Electricité : Oui
L'agence Visite & Co vous présente "Ronceray" : un lotissement avec 8 terrains à bâtir encore disponibles aux portes de la Suisse-Normande.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO 

Découvrez "Ronceray" : Ce lotissement situé sur la commune de Montillières sur Orne à 8 minutes du centre-ville de Thury-Harcourt ou Sainte Honorine du fay ainsi qu’à 18 minutes du périphérique de Caen.

Pour vos enfants, une école maternelle et primaire est dans la commune.

Venez choisir votre emplacement pour y définir votre projet,

"Ronceray" vous offre l'avantage d'être à la campagne, mais avec la proximité des différentes communes avec tous leurs services et commodités.

Issu d’une division de 18 parcelles, l’environnement est fabuleux, non loin de la Voie Verte, proche de la Forêt de Grimbosq, la Vue sur les hauteurs vous invite à l’évasion.

Et si vous faisiez déjà de belles économies : en effet chaque parcelle "Ronceray" est vendue viabilisée et la taxe d’aménagement est réduite, se limitant à 1% (bel avantage sur le montant de la taxe d’aménagement à régler).

Les terrains "Ronceray" devront être raccordé à un assainissement semi-individuel et semi-collectif.

Libre choix du constructeur,

Dépôt des permis immédiat.

Des aires de stationnement, l’éclairage public et des aires de jeux enfants sont prévus.


Détail des parcelles disponibles :
  • Lot 1 : 670m² au prix de 69 640 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 2 : 660m² au prix de 68 690 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 3 : 660m² au prix de 68 690 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 4 : 650m² au prix de 67 740 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 6 : 670m² au prix de 69 640 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 7 : 650m² au prix de 67 740 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 10 : 640m² au prix de 66 790 € Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
  • Lot 12 : 680m² au prix de 70 590€ Honoraires inclus (5 990 € à la charge de l'acquéreur)
Sur notre site internet vous trouverez :
- le plan de cadastre
- le Géorisques vous informant des risques naturels connus

Informations / Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Dpe : non soumis.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected].fr

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Parcelles viabilisées
  • Libre choix du constructeur
  • Taxe d'aménagement à 1%
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Ronceray"
  • Localisation
    Caen 14000
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne

Informations complémentaires

Mandat N° 366. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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