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"Orion" terrain constuctible pour trois lots
118 990 €
Descriptif du bien
- Terrain : 722 m²
- Constructible : 722 m²
- Viabilisé : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Orion", un terrain constructible hors lotissement permettant d'y construire 3 maisons.
Pourquoi "Orion" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Orion" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Orion" et même de tout mesurer.
- Une vidéo de "Orion" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Orion" :
La situation géographique de "Orion" est la suivante : Val d'Arry, ancienne commune de Noyers Bocage, le périphérique de Caen (Bretteville sur Odon) est à une dizaine de minutes, 24 minutes de Bayeux, vous accéderez rapidement l'A 84.
Val d'Arry est une ville dynamique avec ses associations et qui possède son petit centre ville avec tous les commerces, une médiathèque et son école. Desservie par les "Bus Vert" (Caen).
Nous connaissons déjà bien ce terrain, car nous avons vendu la maison "Pégas" juste à côté qui faisait partie de la division du terrain.
En effet, les propriétaires souhaitaient réaliser un projet d'investissement locatif neuf. Ils ont acheté la maison et le terrain, puis ont divisé ce dernier en 4 lots en vue d'y construire trois maisons (une individuelle et deux mitoyennes), faute de temps, le projet est annulé et nos clients, satisfait de nos services nous ont contacter afin de pouvoir vous proposer ce terrain.
Des documents liés au projet sont disponibles en téléchargement sur notre site internet. Le document Géorisques, indiquant un aléa faible pour le risque liés aux argiles est également disponibles (donc pas d'étude de sol nécessaire à fournir par le vendeur).
Le terrain est plat, libre de constructeur, vous pourrez laissez libre place à votre imagination pour l'implantation de votre habitation sur cette grande parcelle.
Non viabilisé, les réseaux se trouvent en face.
Assainissement collectif. (Tout à l'égout)
Accès directement sur la voie publique (peu de longueur pour la viabilisation…).
Au vue de la division en trois lots, "Orion" touche un large panel d'acquéreurs, de l'investisseur au primo-accédant qui souhaiterait y construire sa maison principale.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : non concerné.
Ce bien n'est pas soumis soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 670 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Orion" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
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- Une vidéo de "Orion" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Orion" :
La situation géographique de "Orion" est la suivante : Val d'Arry, ancienne commune de Noyers Bocage, le périphérique de Caen (Bretteville sur Odon) est à une dizaine de minutes, 24 minutes de Bayeux, vous accéderez rapidement l'A 84.
Val d'Arry est une ville dynamique avec ses associations et qui possède son petit centre ville avec tous les commerces, une médiathèque et son école. Desservie par les "Bus Vert" (Caen).
Nous connaissons déjà bien ce terrain, car nous avons vendu la maison "Pégas" juste à côté qui faisait partie de la division du terrain.
En effet, les propriétaires souhaitaient réaliser un projet d'investissement locatif neuf. Ils ont acheté la maison et le terrain, puis ont divisé ce dernier en 4 lots en vue d'y construire trois maisons (une individuelle et deux mitoyennes), faute de temps, le projet est annulé et nos clients, satisfait de nos services nous ont contacter afin de pouvoir vous proposer ce terrain.
Des documents liés au projet sont disponibles en téléchargement sur notre site internet. Le document Géorisques, indiquant un aléa faible pour le risque liés aux argiles est également disponibles (donc pas d'étude de sol nécessaire à fournir par le vendeur).
Le terrain est plat, libre de constructeur, vous pourrez laissez libre place à votre imagination pour l'implantation de votre habitation sur cette grande parcelle.
Non viabilisé, les réseaux se trouvent en face.
Assainissement collectif. (Tout à l'égout)
Accès directement sur la voie publique (peu de longueur pour la viabilisation…).
Au vue de la division en trois lots, "Orion" touche un large panel d'acquéreurs, de l'investisseur au primo-accédant qui souhaiterait y construire sa maison principale.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : non concerné.
Ce bien n'est pas soumis soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 670 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Proximité de Caen et l'A84
- Déjà divisé en trois lots
- Hors lotissement
Caractéristiques techniques
- LocalisationCaen 14000 - Caen Ouest
- Référence"Orion"
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
