Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison individuelle Fleury-sur-Orne 180 m²
367 990 €
367 990 €
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Les points forts :
  • Grands volumes 180m²
  • 5 min du TRAM
  • Pas de travaux
  • Terrain sans vis à vis
  • Sous-sol complet aménagé
Sous compromis ! Maison vendue par VISITE AND CO en moins d'un mois !

Exclusivité VISITE AND CO 

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FLEURY SUR ORNE
, pavillon 5 chambres, travaux récents, terrasse Plein Sud, sous-sol complet, intérieur soigné et qualitatif !!!

La situation : Accès à pied au TRAM, aux commerces multiples, 5 minutes du périphérique, 5 minutes du centre-ville (gare).
Dans une impasse au calme.

Le pavillon : Spacieux, il offre prés de 180m² et une vie de plain pied:
Fonctionnel, lumineux et au goût du jour. Le hall d'entrée avec ses grands placards, vous permets de découvrir une spacieuse cuisine  avec son espace repas ainsi qu'une pièce de vie de 40 M² dotée d'un poêle à bois (neuf), deux chambres, une grande salle de bains comprenant douche et baignoire Balnéo Turbo et des WC indépendants au rez-de-chaussée.

L'étage aménagé depuis 2004 (par professionnels), offre une grand espace palier (possible 6ème chambre) qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le terrain : 655 m² simple d'entretien, arboré, fleuri, avec cabanon de jardin.

Le jardin : l'arrière de la maison bénéficie d'un espace vert chaleureux et sans vis-à-vis avec plus de 40 M² de terrasse carrelée exposée plein Sud, accessible par le séjour mais aussi des chambres.
L'avant bien aménagé, fleuri, permet une entrée soignée.

En plus : Ravalement / cache moineaux neufs (2018), couverture Nord (2010), Poêle à bois neuf (2018) jolies menuiseries aluminium et Volets électriques récents (2014 SIRAM), Volets roulants solaires sur velux, radiateurs à inertie sèche, plafonds tendus, rangements, Sous-sol carrelé, terrain totalement clos (portail et portillon) descente de sous-sol enrobée, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout ...

Ecole et commerces : Tout commerces de proximité à pieds, écoles, collèges et lycées proches.


Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr



VM400MAGALHAES
Sous compromis
VilleFleury-sur-Orne 14123
SecteurCAEN
TypeIndividuelle
Surface180.00
Surface au sol97
Séjour38
Superficie du terrain655 m²
Pièces7
Description des pièces • Cuisine d'été avec cheminée,
• Pièce aménagée type studio air Bnb,
• Entrée avec Placards, 6.82 m²
• Cuisine Aménagée Equipée, 12.78 m²
• Séjour avec Insert, 38.09 m²
• Dégagement, 4.99 m²
• Chambre ou Bureau, 10.73 m²
• Chambre, 14 m²
• Salle de bains (douche et baignoire Balnéo), 9.57 m²
• Placards, 5.03 m²
• Espace palier, 16.57 m²
• Chambre, 16.20 m²
• Chambre, 16.20 m²
• Chambre 5, 25.72 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• WC, 1.53 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   Sous-sol
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
AutresFibre optique
Interphone
Taxe foncière2 280 €/an
Taxe d'habitation1 580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 248
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
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