La Gestion locative by Visite & Co (dès 4,8%)
Merci aux propriétaires qui nous font déjà confiance
Nous ne sommes pas un "gestionnaire" comme les autres ! Notre gestion locative a été pensée par des investisseurs pour des investisseurs : conseils en fiscalité, actions de communications inégalées pour réduire ou annuler la vacance locative...
Notre équipe 100% féminine gère votre bien immobilier comme si c'était le nôtre.
Vous souhaitez savoir pourquoi + de 125 bailleurs nous ont choisi ? Consultez nos avis clients, nos propres clients sont nos meilleurs ambassadeurs !
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Faut-il gérer seul sa location ou avec une agence ?
Dans cette épisode de "La minute du propriétaire" on va casser quelques idées reçues sur la gestion locative de vos biens immobiliers (appartement, maison, locaux commerciaux...). Le format vous plaît ? Retrouvez plus de 55 vidéos de conseils sur notre Chaîne YouTube !
Nous intervenons sur tout le Calvados
En voici la preuve avec la carte de nos biens gérés en ce moment (125 à ce jour). Vous constaterez que nous intervenons bien sûr à Caen, mais aussi à Bayeux et dans le Bessin, en Suisse Normande, dans le Pays de Falaise, sur la côte de Nacre et même le pays d'Auge.
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens dans le Calvados que vous louez ? Confiez-nous la gestion locative de vos biens, à partir de 4.8% TTC.
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens dans le Calvados que vous louez ? Confiez-nous la gestion locative de vos biens, à partir de 4.8% TTC.
Comparez les services !
La gestion locative ce n'est pas qu'une question de % d'honoraires. En plus d'être ultra compétitif sur notre offre de gestion nous avons d'excellents retours de nos clients sous mandat.
Vous nous avez même classés meilleure agence de gestion locative du Calvados avec une note de 4.9/5 sur Google. Vous pouvez faire une étude comparative en ligne ci-dessous.
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De quel service allez-vous bénéficier
pour la location-gestion de votre bien ?
Un service pensé pour vous. Nous avons opté pour une solution de gestion immobilière dématérialisée. Fini la perte des documents ou le classement fastidieux, nous vous offrons un accès permanent à tous vos documents : comptes rendus de gérance, comptabilité etc...
Enfin de "vraies" annonces en location : minimum 20 photos par un photographe professionnel !
Avez-vous déjà vu une visite virtuelle sur un bien à louer ? Chez nous c'est dans 100% des annonces.
Un agent présente votre bien en vidéo HD, couplé à nos visites virtuelles c'est le top pour louer vite et au meilleur prix !
Communauté sur les réseaux sociaux qui porte chacun de nos "posts" à plus de 20 000 vues, votre bien sera vu !
Un (bon) gestionnaire doit vous conseiller sur les choix stratégiques (location nue, déficit foncier, LMNP, SCI…)
De par des délais de locations ultra-raccourcis et des conseils pour maitriser voire réduire votre imposition !
Oui... mais à quel coût ?
- 1ère année : 4,8% TTC des sommes encaissées.
- Ensuite : 7,2% TTC des sommes encaissées.
Possibilité d'une assurance GLI (en option) :
Nous avons souscrit un partenariat avec un assureur pour garantir les loyers impayés (en option), dégradations immobilières, etc. Comme toujours, chez Visite & Co tout est transparent, taux connu à l'avance : 2.90% TTC des sommes encaissées.
Nous avons souscrit un partenariat avec un assureur pour garantir les loyers impayés (en option), dégradations immobilières, etc. Comme toujours, chez Visite & Co tout est transparent, taux connu à l'avance : 2.90% TTC des sommes encaissées.
Tarifs dégressifs passée la première année promotionnelle !
- 6,6% TTC des sommes encaissées si plus de 3 lots gérés
- 6% TTC des sommes encaissées si plus de 7 lots gérés
- 5,76% TTC des sommes encaissées si plus de 10 lots gérés
Logements meublés : + 1,2% TTC sur les taux mentionnés ci-dessus.
Exemple de mise en valeur d'un bien à louer
Les propriétaires de ce charmant appartement acquis par nos soins nous ont choisi pour la gestion de leur bien.
Chez nous, chaque bien est unique, pas de "référence xxxx" ici nous l'avons baptisée "Cappuccino".