Simulateur honoraires gestion locative


Avec Visite & Co
La gestion locative chez Visite & Co⬇️
Vous souhaitez savoir combien coûte la gestion locative d'un appartement, d'une maison ?

Chez Visite & Co nous aimons la clarté et la transparence !

Nous avons donc créé ce simulateur qui vous indique le coût de la gestion locative (avec ou sans GLI : Garantie des Loyers Impayés) + une simulation de l'avantage fiscal selon VOTRE situation !
Des questions ? Consultez notre FAQ
J'hésite entre le régime microfoncier et le régime réel, pouvez-vous m'éclairer ?

Le régime du microfoncier est intéressant quand l'ensemble de vos charges n'excède pas 30% de vos loyers. C'est donc assez rare... En effet si vous avez un emprunt immobilier, les intérêts de ce dernier sont déductibles ainsi que les primes d'assurance emprunteur. Quand on ajoute la taxe foncière, l'assurance PNO, les éventuelles charges de copropriété. On dépasse presque toujours, les 30% des montants des loyers totaux et le régime réel devient donc plus intéressant fiscalement. Vous êtes perdu ? Chez Visite & Co nous sommes des experts de la fiscalité, on vous aidera à faire le bon choix.
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Y-a-t-il un intérêt fiscal à confier son bien à une agence immobilière ?

Oui ! Les honoraires versés à un professionnel pour la gestion locative d'un bien immobilier sont déductibles de vos revenus fonciers au régime réel d'imposition. Autrement dit, l'Etat va prendre en charge une partie de ces frais via une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 62.2%.
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J'ai peur de me retrouver en impayé, comment m'en prémunir ?

De plusieurs façon. Dans un premier temps, il faut une sélection minutieuse du dossier du locataire : Visite & Co va par exemple vérifier certains éléments fournis par un candidat locataire en appelant son employeur. Ensuite, plusieurs garanties s'offrent à vous : certaines gratuites, comme Visale ou encore les garants personnes physiques, d'autres payantes, comme la GLI (garantie des loyers impayés) : la Rolls de la couverture avec un coût de 17,40€ par mois pour assurer un loyer de 600€. Ces 17,40€ sont déductibles de vos revenus fonciers et peuvent donc engendrer une économie d'impôt allant jusqu'à 62.2% de ce montant. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre GLI.
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Vous êtes bailleur ? 3 propositions !

1 = Découvrez nos services complets ici

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2 = Pré-Estimez la valeur de votre bien locatif avec l'IA ici

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3 = Découvrez ci-dessous notre façon de mettre en avant vos biens immobiliers pour une vacance locative proche de ZÉRO !
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