Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Caen 135 m²

264 990 €
264 990 €
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Les points forts :
  • 2 Minutes du périphérique
  • Beau terrain arboré
  • Sous-sol complet
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition sur notre site internet et des documents téléchargeables (sur cette maison vous pourrez consulter le DPE, le plan de cadastre etc...)

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

Située sur la commune de VERSON disposant de tout les commerces et écoles sur place, ainsi que les BUS DE VILLE.

La situation : Dans un lotissement calme et paisible, la maison dispose de 134 m2 habitables.
Accès rapide Caen 2 minutes du périphérique , commerces sur la commune !

Le pavillon : 

Fonctionnel, avec de beaux volumes, il bénéficie pour le rez de chaussée : une entrée, à gauche un salon / salle à manger disposant de sa cheminée ouverte fonctionnelle (en chauffage d'appoint), à droite une cuisine aménagée indépendante qui à 6 ans.

Un couloir desservant un wc séparé (suspendu), une salle d'eau entièrement refaite (grande douche pratique notamment pour personnes âgées), et deux belles chambres !

A l'étage :

3 grandes chambres toutes disposant d'un placard dont une avec un grenier attenant pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage.
Une seconde salle d'eau avec son WC, un grand palier avec un placard / penderie.

Travaux de rafraîchissement à prévoir .

Le terrain :  711 m2 entièrement clos et arboré sans vis à vis. 

Vous pourrez disposer d'un grand sous sol complet (Garage de 49 m2 permettant de mettre deux voitures) une partie cave à vin et atelier ! 

N'hésitez plus ce bien est fait pour vous !

Visite and Co : Agence spécialisée notamment dans l'investissement locatif, immeuble de rapport avec cash flow / rentabilité.

Estimation offerte de votre bien immobilier.

Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Mandat présenté par Priscillia LABRE
Agent commercial RSAC 847 791 308

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr











Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM474MAGALHAES
Mandat N° 114. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCaen 14000
TypeTraditionnelle
Surface134.52
Surface au sol150
Superficie du terrain711 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 7.08 m²
• Cuisine Aménagée (6 ans) , 11.72 m²
• Salon / salle à manger avec cheminée ouverte , 27.90 m²
• WC Suspendu , 1.85 m²
• Salle d'eau entièrement refaite, 4.42 m²
• Chambre 1 , 11.56 m²
• Chambre 2 , 11.64 m²
• Palier avec placard / penderie, 6.09 m²
• Chambre 3 avec placard , 16.70 m²
• Chambre 4 avec un grenier aménageable (possibilité dressing) , 11.2 m²
• Chambre 5 , 17.31 m²
• Salle d'eau avec WC, possibilité d'agrandir car grenier attenant , 4.05 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1974   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Sous sol complet
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 046 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
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