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"Berthélémy" T2 en bord de mer

399 € CC /mois

Appartement à louer , 2 pièces - Bernières-sur-Mer 14990
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Descriptif du bien

  • Surface : 21 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Berthélémy"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


Situé sur la commune de Bernières-Sur-Mer, sur les plages du débarquement, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces exposé Sud-Ouest.

"Berthélémy" est un appartement qui mesure 21.05 m² et se situe au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier au calme.
Vous découvrirez une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'une cave partagée avec un autre propriétaire, vous pourrez y déposer vos vélos après avoir fait une ballade en bord en mer :)

"Berthélémy" dispose d'un chauffage individuel électrique, les ouvertures sont en PVC double vitrage.
D'après le DPE, vous consommerez entre 40 € et 54 € par mois de chauffage et d'eau chaude.

A seulement quelques mètres de l'appartement vous aurez tous les commerces nécessaires : boulangerie, pharmacie, grande surface, restaurants etc...

Vous serez également très proche de la plage, qui est à 400 mètres, proche du parc Berthélémy et du centre équestre, de quoi bien occuper vos week-ends.

De plus, l'accès à Caen se fait en seulement 25 minutes en voiture. La commune de Bernières-Sur-Mer est desservie par des bus si vous souhaitez vous déplacer en transports en commun.

Si vous êtes amoureux de la mer et que vous souhaitez vivre dans un cadre où il fait bon vivre cet appartement est fait pour vous !

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 389 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide sont de 10 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 399 € par mois
Le dépôt de garantie est de 389 €
Les honoraires d'agence sont de 231€ (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 168 € + état des lieux 63 €)
S'agissant d'un nouvel achat, nous ne disposons pas encore du montant de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Elle vous sera toutefois réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • en bord de mer
  • commodités accessibles à pied
  • cuisine amenagée et équipée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Berthélémy"
  • Localisation
    Bernières-sur-Mer 14990 - Caen Nord
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    21 
  • Séjour
    11 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine
    10.94 m²
  • chambre
    8.10 m²
  • salle d'eau + WC
    2.24 m²
  • cave

Informations complémentaires

Mandat N° 100. Loyer de base 389.00 €/mois. Provision sur charges 10.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 389.00 €. Honoraires de 231.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 63.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 640 €.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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