Loué

"Bretagne" F2 neuf avec balcon

Loué

Appartement à louer, 2 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 38
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien n'est plus disponible, un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Bretagne"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


A Bretteville sur Odon, route de Bretagne, dans une résidence flambant neuve, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec balcon exposé Ouest.

"Bretagne" est un appartement NEUF de 38 m2 situé au 1er étage d'une petite Résidence au calme côté jardins.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 11.5 m2 donnant sur la salle d'eau et des WC séparés.

Le bel atout de ce logement est ce balcon de 5 m2, très agréable pour profiter des beaux jours et avec sa prise extérieure on peut même envisager un barbecue électrique :)

Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative.

"Bretagne" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 24 € par mois de chauffage et d'eau chaude!

A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, de restaurants... Le parc d'attraction FESTYLAND n'est qu'à 9 minutes en voiture ! :)

Vous pourrez aller dans le centre ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.

Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 2 minutes :)

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 05 juin à partir de 11h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces).

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 493 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 493 €
Les honoraires d'agence sont de 416 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303 € + état des lieux 113 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Neuf
  • Balcon
  • Place de parking
  • Cuisine aménagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Bretagne"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    2021
  • Surface au sol
    38
  • Séjour
    21
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    21.4 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • WC
    1.6 m²
  • Salle d'eau
    3.4 m²
  • Balcon
    4.9 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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