Loué

"Mathilde" F2 meublé centre ville Caen

Loué

Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 46
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Mathilde"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


Situé rue Froide à CAEN, vous allez découvrir un magnifique F2 de 46 m2 qui mêle le charme de l'ancien grâce à son parquet ancien, ses pierres et poutres apparentes, au confort moderne qui vous est proposé ici avec un équipement dernière génération.

Au premier étage d'un petit immeuble, à l'abri des regard caché derrière une cour privée, "Mathilde" est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée décorative.  
Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde/grill ), un joli coin nuit avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles...

Le périphérique est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres!

Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en bois double vitrage.

Et si vous vous demandez pourquoi cet appartement se nomme "Mathilde" .... et bien la légende raconte que la rue Froide de Caen aurait hérité son nom d’une phrase prononcée par la Reine Mathilde. Lors de sa venue à Caen, elle aurait emprunté la rue Froide. Glacée par l’accueil qui lui fut réservé, elle s’écria : “Quelle froide rue !”.

"Mathilde" est disponible à partir du 23/12/2021, alors n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous :)
Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous, une session de visites est programmée jeudi 04 novembre à partir de 17h30

DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE & CO (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 600 € par mois.
A cela vous rajoutez 49 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Il ne reste plus qu'à votre charge individuelle l'électricité
Ce qui donne un loyer de 649 € charges comprises
Le dépôt de garantie est de 800 € (deux mois lorsqu'on est en meublé - mais ici les propriétaires ont minoré la somme)
Les honoraires de location sont de 506 € (368 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 138 € pour l'état des lieux)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Centre ville de Caen
  • Entièrement meublé
  • Charme de l'ancien
  • au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Mathilde"
  • Localisation
    Caen 14000
  • Surface au sol
    46
  • Séjour
    33
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.45 m²
  • Séjour avec coin chambre
    32.73 m²
  • Cuisine
    6.10 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2.81 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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