Loué
"Mathilde" T2 meublé centre ville Caen
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.
L'agence Visite & Co vous présente "Mathilde"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
Situé rue Froide à Caen, vous allez découvrir un magnifique T2 de 46 m2 qui mêle le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses pierres et poutres apparentes, au confort moderne qui vous est proposé ici avec un équipement dernière génération.
Au premier étage d'un petit immeuble, à l'abri des regard caché derrière une cour privée, "Mathilde" est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée décorative.
Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde/grill ), un joli coin nuit avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles...
Le périphérique est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres!
Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en bois double vitrage.
Et si vous vous demandez pourquoi cet appartement se nomme "Mathilde" .... et bien la légende raconte que la rue Froide de Caen aurait hérité son nom d’une phrase prononcée par la Reine Mathilde. Lors de sa venue à Caen, elle aurait emprunté la rue Froide. Glacée par l’accueil qui lui fut réservé, elle s’écria : “Quelle froide rue !”.
"Mathilde" est disponible à partir du 30/10/2022, alors n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous :)
Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous, une session de visites est programmée vendredi 09 septembre à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 614 € par mois.
A cela vous rajoutez 36 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Il ne reste plus qu'à votre charge individuelle l'électricité
Ce qui donne un loyer de 649 € charges comprises
Le dépôt de garantie est de 800 € (deux mois lorsqu'on est en meublé - mais ici les propriétaires ont minoré la somme)
Les honoraires de location sont de 506 € (368 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 138 € pour l'état des lieux)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Mathilde"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
Situé rue Froide à Caen, vous allez découvrir un magnifique T2 de 46 m2 qui mêle le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses pierres et poutres apparentes, au confort moderne qui vous est proposé ici avec un équipement dernière génération.
Au premier étage d'un petit immeuble, à l'abri des regard caché derrière une cour privée, "Mathilde" est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée décorative.
Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde/grill ), un joli coin nuit avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles...
Le périphérique est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres!
Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en bois double vitrage.
Et si vous vous demandez pourquoi cet appartement se nomme "Mathilde" .... et bien la légende raconte que la rue Froide de Caen aurait hérité son nom d’une phrase prononcée par la Reine Mathilde. Lors de sa venue à Caen, elle aurait emprunté la rue Froide. Glacée par l’accueil qui lui fut réservé, elle s’écria : “Quelle froide rue !”.
"Mathilde" est disponible à partir du 30/10/2022, alors n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous :)
Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous, une session de visites est programmée vendredi 09 septembre à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 614 € par mois.
A cela vous rajoutez 36 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Il ne reste plus qu'à votre charge individuelle l'électricité
Ce qui donne un loyer de 649 € charges comprises
Le dépôt de garantie est de 800 € (deux mois lorsqu'on est en meublé - mais ici les propriétaires ont minoré la somme)
Les honoraires de location sont de 506 € (368 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 138 € pour l'état des lieux)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Centre ville de Caen
- Entièrement meublé
- Charme de l'ancien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour33 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Mathilde"
Détail des pièces
- Entrée4.45 m²
- Séjour avec coin chambre32.73 m²
- Cuisine6.10 m²
- Salle d'eau avec wc2.81 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
